各相关单位：

为深入贯彻党的二十大和中央经济工作会议精神，积极落实国家、省房地产开发企业资质改革相关要求，坚持“房住不炒”的总基调，确保房地产市场平稳健康发展，现结合我市实际，对房地产开发企业资质审批进一步优化，有关事项通知如下：

（一）简化工作流程。企业办理房地产开发企业资质新申请、延续，经审查符合审批要求的，审批部门不再公示审核意见，直接核准并向社会公告，任何单位和个人对审批结果持有异议，可向审批部门书面反映。

（二）精简审批材料。贯彻落实国家、省房地产开发企业资质改革要求，放宽人员数量考核要求，取消企业开发业绩和土地权属等材料，进一步降低申报门槛。 

（三）推行全流程数智化申报。上线“智能导办”服务，嵌入“白话版”办事指南，企业可根据图文指引准确填报；加强数据共享，深化AI智能辅助、电子签章等技术应用，工商登记、人员社保、职称证书等材料免提交。

（四）实现“电子证照”全覆盖。企业办理房地产开发企业资质新申请、延续、变更、遗失补办等业务，可直接领取“电子证照”参与生产经营。

（五）应用远程“用证授权”。基于区块链、在线人脸识别技术，上线应用“用证授权”功能，实现远程身份信息授权，企业不需再持身份证原件到现场核验。

（六）开办房地产开发企业“一事全办”。打通数据壁垒、整合业务表单、重塑链条流程，加快房地产行业全生命周期服务集成，企业可同时申请营业执照、房地产开发资质，实现一次申请，同时领证。

本通知自发布之日起施行，执行期间如遇法律法规或上级相关政策调整变化，从其规定。咨询电话：0532-66200000。

青岛市行政审批服务局

2023年1月12日