青岛市人民政府关于李沧区楼山河南片区控制性详细规划碱厂片区规划调整的批复

市自然资源和规划局：

你局《关于申请批准〈李沧区楼山河南片区控制性详细规划碱厂片区规划调整〉的请示》（青自然资规呈〔2023〕55号）收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意《李沧区楼山河南片区控制性详细规划碱厂片区规划调整》，规划用地范围为东至四流北路，西至胶济客运专线，南至衡阳路，北至楼山河，总用地面积约159.8公顷。

二、着力打造胶州湾东岸产城融合科创新区引领区。按照我市城市更新和城市建设、重点低效片区开发建设三年攻坚行动要求，充分发挥胶州湾科创新区引领作用，打造以数字经济和5G产业为主的创新基地和现代产业体系。

三、要完善各项社会服务体系和基础设施。抓紧开展片区道路、市政、公服等基础设施建设。合理预留热电厂、海水淡化厂用地及进出管线线位，满足企业发展和城市基础设施未来需求。弹性预留用地要根据城市功能、产业发展需要合理确定具体使用功能，优先安排公共服务设施、市政基础设施。

四、要加强环境资源保护和管控。尽快启动研究老胶济铁路土地征收，编制铁路公园和通海绿廊设计方案。保护和利用好碱厂筒仓、老胶济铁路等工业遗存。开展海绵城市建设和土壤污染检测治理，确保安全使用。深化竖向设计，深入开展城市竖向和防洪排涝等专题研究。

五、要强化城市设计引导。以城市设计成果为指导，强化城市设计导引的强制性和引导性，加强沿胶州湾、胶济客运专线以及安顺路、四流北路等重要城市界面城市设计，丰富建筑天际轮廓线，打造滨海、近山、临河区域富有特色的城市风貌。

六、你局要根据本批复制作正式控规文本、图则、说明书，并将该控规成果纳入已批复的《李沧区楼山河南片区控制性详细规划》动态维护成果中，及时向社会发布。

青岛市人民政府

2023年4月21日

（此件公开发布）