青岛市人民政府关于《高新区中单元控制性详细规划》等4个控制性详细规划的批复

青岛市自然资源和规划局：

你局《关于报请批复〈高新区中单元控制性详细规划〉等4个规划的请示》（青自然资规呈〔2026〕9号）收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意《高新区中单元控制性详细规划》《高新区东单元控制性详细规划》《高新区北单元控制性详细规划》《高新区西单元控制性详细规划》等4个控制性详细规划（以下简称《规划》）。

二、《规划》全面贯彻市委、市政府关于优化人地关系和构建“10+1”创新型产业体系的部署安排，严格落实上位规划确定的战略目标、底线管控、功能布局等要求，强化与各行业、各领域空间类专项规划的衔接，基于社区生活圈理念完善公服设施布局，面向实施层面提高精细化管控水平，统筹土地利用和城市建设、生态保护、产业发展等相关工作，是片区开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设活动的法定依据。《规划》实施要强调生态优先，注重区域特色发展，聚焦空间品质提升，努力建设竞争力影响力一流的高科技产业园区，塑造胶州湾北岸宜居宜业的公园城市。

三、要延续生态禀赋和特色，夯实胶州湾底生态本底，保护利用滨海湿地、海岸线等资源，优化提升水系景观环境，构建高品质、网络化的生态安全格局；要做好滨海、滨水、核心地段等区域风貌管控，加强对建筑空间布局、体量、高度及形态风格的控制与引导，打造彰显区域风貌特色的城市天际线；要加快公服设施配套建设，打造完整的社区生活圈，营造产城融合、宜居宜业魅力城区；要完善区域交通路网体系，高效推进各类交通基础设施建设，与白沙河副中心、轨道交通示范区协同发展；要加强土地混合开发和空间复合利用，提升土地节约集约利用水平，严格落实战略留白用地管控要求，有序推进城市高质量发展、高水平建设。

四、要做好《规划》实施保障工作，加强动态更新维护。做好《规划》的印发和公开，强化社会监督。《规划》批复后，原则上不得进行调整、变更。确需调整的，须结合建设实际和项目周边的规划条件，依法按程序办理。

青岛市人民政府

2026年2月8日