一、政策背景

为贯彻落实好住建部、省住建厅有关住房公积金风险防控要求，市住房公积金管理中心根据《青岛市住房公积金管理中心关于印发<青岛市个人住房公积金贷款管理办法>的通知》（青住金规〔2025〕1号），结合我市实际，对贷前审查时，借款申请人及配偶的个人信用情况的认定进行明确。

二、政策依据

1.《建设部 中国人民银行关于印发<关于个人住房公积金信用信息共享方案>的通知》（建金管〔2006〕104 号）；

2.《关于加快全省住房公积金信用信息共享工作的通知》（鲁建住字〔2009〕6 号）；

3.《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）;

4.《青岛市住房公积金管理中心关于印发<青岛市个人住房公积金贷款管理办法>的通知》（青住金规〔2025〕1号）。

三、政策主要内容

为加强住房公积金贷款风险管理，保障资金安全，进一步明确和规范我市住房公积金贷款信用审查标准，将借款申请人及配偶个人信用情况纳入贷前审查，通过人民银行征信系统、公积金信息系统等渠道核查借款申请人及配偶过往的贷款、信用卡等的还款历史、还款状态，综合评价其信用情况，作出准予贷款或者不予贷款的决定，主要内容如下。

一是在个人征信报告认定方面，规定借款申请人或配偶的贷款、贷记卡、准贷记卡存在严重逾期记录、账户状态异常等不良信用情形的，将不予贷款，同时明确对逾期金额较小、非消费情况欠费等特殊情况的处理规则。

二是在住房公积金使用情况认定方面，规定借款申请人或配偶五年内存在违规使用公积金行为的，以及历史住房公积金贷款涉诉、市住房公积金管理中心作为抵押权人直接参与财产分配的，将不予贷款。

三是强化失信联合惩戒，如通过其他途径证实借款申请人及配偶任一方存在严重失信行为的，将不予贷款，强化风险防控与信用约束。

四、贷款申请办理渠道

我市住房公积金贷款申请支持窗口办理和网上办理两种渠道。借款申请人及配偶可前往相应区（市）住房公积金营业大厅，现场提交贷款申请，也可通过青岛住房公积金官网网上营业厅、“青岛公积金”微信公众号智慧网厅、“爱山东”政务服务平台移动端（含“爱山东”APP、微信小程序、支付宝小程序）等渠道，完成申贷资料登记、基础数据校验、个人征信查询授权、邮寄信息填写、影像资料上传等步骤，实现在线申请。

扫一扫在手机打开当前页