一、文件出台背景

      为持续优化中国（山东）自由贸易试验区青岛片区（以下简称青岛自贸片区）营商环境，进一步深化建设工程项目审批制度改革，充分发挥自贸试验区先行先试作用，加快项目建成交付，根据相关法律法规及上级文件精神，结合片区实际，规划建设一部起草了《建设工程项目“一证多验”分期竣工规划核实工作实施方案》（以下简称《方案》）。

      二、“一证多验”解释

      对于满足《方案》规定的项目，按照建筑单体对一个《建设工程规划许可证》分批次进行竣工规划核实，核发《建设工程竣工规划核实合格证》，实现“一证多验”，助力建设工程项目单体建筑尽快投入使用。

      三、文件依据

      1.《中华人民共和国城乡规划法》；

      2.《山东省工程建设项目审批领域深化营商环境创新提升行动若干措施》；

      3.《关于进一步优化房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收阶段验收备案事项的通知》；

      4.《青岛市建设工程规划核实与土地核验管理办法》。

     四、文件执行范围和有关期限

       本办法适用于片区52.43平方公里范围。

       本意见自印发之日起实施，有效期至2031年8月4日。

      五、出台目的

      （一）加快投产见效。解决大型项目建设周期长与企业急需投产的矛盾，支持部分单体完工后即刻投入使用，避免“等全部完工再验收”造成的时间浪费。

      （二）‌降低企业成本。便于分期办理产权、融资及招商运营，缓解资金压力，减少因延期投产带来的经济损失，有效缩短项目投产筹备周期，加速企业资金周转，切实减轻企业建设运营压力。

      （三）‌提升审批效能‌。深化行政审批制度改革，打破传统项目整体完工统一验收的固有模式，重构建设工程规划核实审批流程，通过灵活分验方式提升政务服务响应速度与精准度。

      （四）转变监管模式‌。推动规划批后监管由“末端一次性核查”向“全过程、精细化、常态化服务”转变，实现监管与服务有机融合，提升规划审批服务精准度、适配度，持续增强企业办事获得感和满意度。

       本意见由规划建设一部负责解释。

       联系电话：86769217

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