近日，中央广播电视总台财经频道《经济信息联播》播出专题报道《多渠道盘活存量住房·山东青岛：“以需定购”盘活存量，配售型保障房上市当日即售罄》，聚焦青岛市通过“以需定购”模式盘活存量商品房、精准去化的工作实践，对市政开发集团所属安居公司在收购存量商品房转化为配售型保障性住房方面的创新探索与成效给予充分关注。

精准施策，“以需定购”探索存量去化新路径。面对房地产市场加快进入存量时代的趋势，市政开发集团坚决贯彻中央经济工作会议“控增量、去库存、优供给”的要求，所属安居公司创新探索出“以需定购”的存量房盘活新路径。该路径以“需求摸排—精准收购—快速配售”为核心闭环：收购前先行开展需求征集，精准锁定交通便利、配套成熟的项目；收购中严格依法依规，确保流程规范透明；配售时依托轮候库系统，实现公平、公正、公开选房。这一模式既化解了企业资产变现难题，又满足了工薪家庭刚性购房需求。

项目落地，首批收购项目实现“开门红”。作为全省首个收购存量商品房用作配售型保障性住房的实践项目，城阳区和达·智慧生态城项目打下良好基础。收购前需求登记家庭达444户，约为拟收购套数的5倍。在市中公证处全程监督下，公司组建专项工作组，提供政策咨询、项目介绍等一站式服务，推出的88套房源全部选房成功，实现“日光盘”佳绩，充分印证了市场需求与供给方向的精准匹配。

此次央视《经济信息联播》的专题报道，既是对市政开发集团前期工作的充分肯定，更是持续深化存量房盘活工作的鞭策。下一步，市政开发集团将持续跟进相关政策措施，为工薪群体提供更多价格低、位置好、品质优的保障性住房房源，充分发挥国有企业在资源整合与品质管控上的优势，切实将政策红利转化为发展实效，为城市民生发展注入强劲动力。

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