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青自然资规预告字〔2022〕10号
为推动公共资源透明化,形成土地管理和市场供应社会可预知的透明化良好形态,提升营商环境,现将我市2022年10月份拟以招拍挂方式出让地块进行预公告。全市10月份拟招拍挂出让地块48宗,总面积2317亩,其中工矿仓储用地19宗,面积约1014亩;新型产业用地(M0)1宗,面积约25亩;商服用地16宗,面积约588亩;城镇住宅类(含商住用地)4宗,面积约439亩;公共管理与公共服务用地(教育用地、科研用地等)及其他用地8宗,面积约251亩。具体地块信息如下:
处 | 区市 | 土地位置(四至范围) | 土地面积(亩) | 规划建筑面积(平方米) | 规划用途 | 容积率 | 区位优势 | 工业用地是否按“标准地”出让 | 咨询电话 |
1 | 市南区 | 江苏路13号 | 1.94 | 968.33 | 商服用地 | 0.75 | - | - | 83871906 |
2 | 市北区 | 青岛市北区抚顺路以北,阜新路以南,鞍山一路以西,人民路以东。 | 13.6 | 19926.16(其中地上建筑面积10854.38、地下建筑面积9071.78) | 社会停车场与医疗卫生混合用地 | 1.2 | 项目周边以居住、学校和商业用地为主,人文环境良好,周边基础配套设施建设已相对完善,但存在一定的停车压力,项目在保证市北区妇幼保健中心使用规模的同时,可提供415个社会公共停车位,既能解决地块自身停车需求,也减少了周边地块的停车压力。周边路网主骨架已形成,能够保证项目进出的整体连通性与便捷性。 | - | 85637287 |
3 | 崂山区 | 崂山路以南、南姜一路以北 | 29.4 | 23520 | 商业商务混合用地 | ≤1.2 | 沙子口沿海一线 | - | 88977929 |
4 | 崂山区 | 崂山路以南、南姜一路以北 | 49.9 | 25592 | 商业商务、文化教育科研混合用地 | ≤0.77 | 沙子口沿海一线 | - | |
5 | 西海岸新区 | 黄岛区画家村路东、西石岭村南 | 181.6305 | 181630.5 | 工业用地 | ≥1.5 | 位于产业集聚区,交通便捷 | 是 | 86988713 |
6 | 西海岸新区 | 黄岛区月牙河路北、蓝海湾路东 | 4.488 | 3291.2 | 商务金融用地 | ≤1.1 | 位于产业集聚区,交通便捷 | - | |
7 | 西海岸新区 | 环台东路西、王台南三路北 | 25.53 | 17018 | 供水用地 | ≥1.5 | 位于灵山湾影视文化区 | - | |
8 | 西海岸新区 | 开城路北、海西路西 | 42.8505 | 42850.5 | 工业用地 | ≥1.5 | 位于产业集聚区,交通便捷 | 是 | |
9 | 西海岸新区 | 黄岛区滨海大道北、海西路西 | 82.5075 | 88008 | 科研混合工业用地 | 1.5-1.6 | 位于产业集聚区,交通便捷 | 是 | |
10 | 西海岸新区 | 海西路西、碧海路北 | 23.2725 | 23272.5 | 工业用地 | ≥1.5 | 位于产业集聚区,交通便捷 | 是 | |
11 | 西海岸新区 | 开城路北、海西路西 | 25.0005 | 40000.8 | 新型产业用地 | 2.0-2.4 | 位于产业集聚区,交通便捷 | 是 | |
12 | 西海岸新区 | 规划纵一路东,规划横五路南 | 50.4615 | 50461.5 | 工业用地 | ≥1.5 | 位于产业集聚区,交通便捷 | 是 | |
13 | 西海岸新区 | 开发区转型发展区淮河路北、辛安三号线西 | 1.581 | 1581 | 工业用地 | ≥1.5 | 位于产业集聚区,交通便捷 | 是 | |
14 | 西海岸新区 | 转型发展区一号路南,昆仑山路西 | 13.6365 | 13636.5 | 工业用地 | ≥1.5 | 位于产业集聚区,交通便捷 | 是 | |
15 | 西海岸新区 | 黄岛区淮河西路南、团结路西(地下空间) | 43.0755 | 24391.54 | 社会停车场用地 | 无 | 位于产业集聚区,交通便捷 | - | |
16 | 西海岸新区 | 黄岛区东岳东路北、海港路西 | 11.163 | 11163 | 文化体育混合用地 | ≤1.5 | 位于产业集聚区,交通便捷 | - | |
17 | 西海岸新区 | 黄岛区朝阳路西、宁海路北 | 19.7835 | 19783.5 | 文化体育混合用地 | ≤1.5 | 位于产业集聚区,交通便捷 | - | |
18 | 西海岸新区 | 黄岛区204国道北、袁大路东 | 6.708 | 6708 | 工业用地 | ≥1.5 | 位于产业集聚区,交通便捷 | 是 | |
19 | 城阳区 | 城阳街道环城路北、中城路西 | 42 | 125897 | 科研 | 4.5 | 城阳中心城区地理位置优越 | - | 87868971 |
20 | 城阳区 | 城阳街道墨水河北、青新高速西 | 29.5 | 29498 | 工业 | 1.5 | 城阳中心城区地理位置优越 | 否 | |
21 | 城阳区 | 城阳街道驯虎山路东、秋阳路北 | 23 | 30688 | 商业 | 2 | 城阳中心城区地理位置优越 | - | |
22 | 城阳区 | 城阳街道和阳路北、顺城路西 | 14.7 | 14667 | 商务 | 1.5 | 城阳中心城区地理位置优越 | - | |
23 | 城阳区 | 城阳街道春阳路北、驯虎山东路西 | 13.5 | 18022 | 社会福利与文化混合用地 | 2 | 城阳中心城区地理位置优越 | - | |
24 | 城阳区 | 棘洪滩街道204国道以北、康园路以东 | 10 | 12000.6 | 工业用地 | 1.8 | 该地块紧邻204国道,交通便利。 | 是 | |
25 | 城阳区 | 上马街道龙翔路西、规划新悦路东、智力岛路南、铁路北 | 101.8845 | 67923 | 物流仓储 | ≥1.0 | 该地块位于龙翔路西、南邻红岛铁路站交通便利,市政配套比较完善 | - | |
26 | 城阳区 | 上马街道龙翔路西、规划新悦路东、智力岛路南、铁路北 | 61.977 | 61977 | 工业 | ≥1.5 | 该地块位于龙翔路西、南邻红岛铁路站交通便利,市政配套比较完善 | 是 | |
27 | 即墨区 | 青岛蓝谷温泉一路以北,新兴街以东、规划路以南、温泉工人疗养院以西LG0402-54地块 | 75.67 | 30268 | 商业 | ≤0.6 | 周边有多个优质盘,人居氛围较为成熟,居住品质较高,交通便利。 | - | 58551737 |
28 | 即墨区 | 青岛蓝谷滨海公路以西、马山前村以北、鹤山以南LG0104-29地块 | 39.61 | 29046 | 商业 | ≤1.1 | 位于蓝色硅谷核心区,交通便利,环境优美。 | - | |
29 | 即墨区 | 青岛蓝谷越海路以东、听海路以西、天云山二路以南LG0504-014地块 | 43.08 | 34467 | 商业商务混合用地 | ≤1.2 | 位于蓝色硅谷核心区,交通便利,环境优美。 | - | |
30 | 即墨区 | 青岛蓝谷问海北路以东、滨海路以西、七沟三村以南LG0107-32-A地块 | 128.41 | 102724 | 商业、商务 | ≤1.2 | 位于蓝色硅谷核心区,交通便利,环境优美。 | - | |
31 | 即墨区 | 青岛蓝谷向阳庄村以北、规划路以南、鳌山湾以西LG0107-19地块 | 20.96 | 16768 | 商务 | ≤1.2 | 位于蓝色硅谷核心区,交通便利,环境优美。 | - | |
32 | 即墨区 | 即墨区数字装备产业园辉恒路以北、钱崮山三路以东 | 8.3505 | 8350.5 | 工业 | ≥1.5 | 交通便利,周围配套设施较齐全 | 是 | |
33 | 胶州市 | 中云办事处胶高路南侧、规划路东侧 | 23.13 | 38552 | 商务用地 | R≤2.5 | 交通便利,周围配套设施较齐全 | - | 82206256 |
34 | 胶州市 | 中云办事处寺门首路北侧、规划路东侧 | 24.10 | 40167 | 商务用地 | R≤2.5 | 交通便利,周围配套设施较齐全 | - | |
35 | 胶州市 | 中云办事处胶高路南侧、规划路西侧 | 30.86 | 51430 | 商务用地 | 1<R≤2.5 | 交通便利,周围配套设施较齐全 | - | |
36 | 胶州市 | 中云办事处寺门首路北侧、漳州路东侧 | 44.08 | 88164 | 商务用地 | R≤3.0 | 交通便利,周围配套设施较齐全 | - | |
37 | 胶州市 | 里岔镇规划五路以北、产业东路以东 | 57.64 | 57640 | 工业用地 | R≤1.5 | 交通便利,周围配套设施较齐全 | 是 | |
38 | 胶州市 | 上合示范区松花江路南侧、创新大道两侧(2宗) | 113.99 | 151987 | 住宅用地 | 1<R≤2.0 | 交通便利,周围配套设施较齐全 | - | |
39 | 莱西市 | 上海路北沽河大道东 | 34.54 | 32890 | 商业 | 1.43 | 位于上海路北大沽河东,交通便利。 | - | 66033086 |
40 | 莱西市 | 开发区金山东路南体院路西 | 204 | - | 工业 | ≥1.2 | 位于开发区金山东路南体院路西,靠近高速路口,交通便利。 | 是 | |
41 | 莱西市 | 店埠镇官东路南迟狼路西地块六 | 106.74 | - | 工业 | ≥1.0 | 位于店埠镇官东路南,交通便利。 | 是 | |
42 | 平度市 | 平度市东阁街道金沙江路南侧、海州路西 | 20.21 | 20212 | 工业用地 | ≥1.5 | 该宗地位于平度市东阁街道,邻近金沙江路、海州路,交通便利,基础设施较为完善。 | 是 | 88378326 |
43 | 平度市 | 平度市南村镇海信路西、北海路北侧 | 29.8125 | 39750 | 城镇住宅、商业用地 | >1.0且≤2.0 | 该宗地位于平度市南村镇驻地,傍依大学城,周边配套学校、商业等基础设施完善,适宜居住、经商。 | - | |
44 | 平度市 | 平度市南村镇海信路西、北海路北侧 | 70.653 | 94206 | 城镇住宅 | >1.0且≤2.0 | 该宗地位于平度市南村镇驻地,傍依大学城,周边配套学校、商业等基础设施完善,适宜居住。 | - | |
45 | 高新区 | 高新区宝源路以东、丰茂路以南、华东路以西、丰隆路以北 | 26.94 | 26939.4-44899 | 一类工业用地(M1) | 1.5-2.5 | 项目位于高新区东片区,周围为成型的产业园区,近红岛高铁站、胶东国际机场,交通便利 | 是 | 66966959 |
46 | 高新区 | 高新区新悦路以东、海月路以西HD0603-037地块 | 225 | 300000 | 住宅用地 | 2 | 项目位于高新区中片区,周边为成型居住区,近红岛高铁站、胶东国际机场,交通便利;紧邻清华附中青岛学校,教育优势明显;近海月湖、北界河及葫芦巷水系,生态环境良好 | - | |
47 | 青岛自贸片区 | 中德生态园团结路以南、昆仑山路以西 | 33.7 | 33666 | 工业用地 | ≥1.5 | 该地块临近团结路,交通便利,周边有多家大型工业企业 | 是 | 86767138 |
48 | 青岛自贸片区 | 中德生态园岷山路以东、山王河路以南 | 32.5 | 32495 | 工业用地 | ≥1.5 | 该地块临近珠宋路,交通便利,周边有多家大型工业企业 | 是 |
以上地块将根据市场需求及项目进展情况陆续供应,部分地块暂未出具规划条件,供地时间及宗地有关指标皆以正式出让时公告内容为准。
青岛市自然资源和规划局
2022/10/11
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