青岛市2021年9月拟招拍挂出让国有建设用地使用权预公告

　　青自然资规预告字〔2021〕9号

　　为推动公共资源透明化，形成土地管理和市场供应社会可预知的透明化良好形态，提升营商环境，现将我市9月份拟以招拍挂方式出让国有建设用地使用权地块进行预公告（市辖区第二批集中招拍挂出让住宅用地已集中组织）。本次预公告地块114宗，总面积约6830亩，其中工业、仓储用地68宗，面积约4246亩；新型产业用地（M0)1宗，面积约19亩；商服用地11宗，面积约330亩；平度市、莱西市城镇住宅用地（含商住用地）18宗，面积约1454亩；公共管理与公共服务用地（教育用地、社会福利用地等）及其他用地16宗，面积约781亩。具体地块信息如下：

　　单位：亩、平方米

序号	区市	土地位置（四至范围）	土地面积（亩）	规划建筑面积（平方米)	规划用途	容积率	区位优势	工业用地是否按“标准地”出让	预计发布招拍挂公告时间	咨询电话
1	市北区	市北区港青路以西、规划港平路以北、规划港极路以南、规划陵县支路以东	21.77	29032	商务用地	2	该地块属青岛邮轮母港城核心区建设范围内，周边规划密集建设市图书馆新馆、青岛之光广场等文旅项目，是市政府重点发展区域，周边发展前景广阔，且紧邻新冠高架、新疆路等主干道，交通便利，周边晓港名城小区、德国风情街等居住旅游区，人口密集	-	2021年9月份	85637287
2	市北区	市北区港青路6号，规划陵县支路以东，新疆路以北，规划港平路以南，港青路以西	17.4	76495	商务用地	≤6.6	该地块属青岛邮轮母港城核心区建设范围内，周边规划密集建设市图书馆新馆、青岛之光广场等文旅项目，是市政府重点发展区域，周边发展前景广阔，且紧邻新冠高架、新疆路等主干道，交通便利，周边晓港名城小区、德国风情街等居住旅游区，人口密集	-	2021年9月份
3	市北区	傍海中路13号、15号	93.45	124600	工业用地	2	紧邻环湾公路、傍海路，作为工业用地交通便利	是	2021年9月份
4	崂山区	崂山区圣水路以南、规划北龙路以北	19.4	32296.75	新型产业用地（M0）	≤2.5	临近主干道松岭路	是	2021年9月份	88977929
5	崂山区	规划新南路以东、科技园九路以西	21.5	71750	商业用地	≤5.0	临近主干道松岭路、辽阳东路	-	2021年9月份	88977929
6	西海岸新区	明月路北、海西路西	48.069	48069	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份	86113987
7	西海岸新区	204国道北、徐家官庄村东南	30.3225	30322.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
8	西海岸新区	204国道以北、双星路以西	6.7695	6769.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
9	西海岸新区	黄岛区环台北路北、环台东路西	80.2425	80242.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
10	西海岸新区	黄岛区棋盘山路东、前湾港路南	14.994	14994	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
11	西海岸新区	环台南路南、环台东路西	783.3855	783385.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
12	西海岸新区	环台南路南、巨洋路东	169.4055	169405.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
13	西海岸新区	环台南路南、巨洋路东	17.001	17001	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
14	西海岸新区	马铁路以东、铁栾路以北	4.6035	6138	商业用地	R≤2	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	-	2021年9月份
15	西海岸新区	开城路北、海西路西	4.2375	4237.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
16	西海岸新区	三沙路东、宅科路南	5.544	3696	科研用地	R≤1	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	-	2021年9月份
17	西海岸新区	琅琊镇远洋二路北、中心路东	9.789	9789	公用设施兼容商业用地	R≤1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	-	2021年9月份
18	西海岸新区	规划石寨路南、凤凰山路东	49.9995	49999.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
19	西海岸新区	规划石寨路南、凤凰山路东	15	15000	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
20	西海岸新区	奋进路东，前湾港路北	31.503	25202.4	文化体育用地	R≤1.2	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	-	2021年9月份
21	西海岸新区	杨七岭村南、东门街路西	20.853	27804	社会福利用地	R≤2	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	-	2021年9月份
22	西海岸新区	黄岛区藏马山二路以东、龙马路以北	7.599	7599	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
23	西海岸新区	画家村路东、苑庄村北	27.8565	27856.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
24	西海岸新区	黄岛区204国道西、徐家官庄村南	17.3085	17308.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
25	西海岸新区	204国道以南、岭前马家庄村以东	15	15000	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
26	西海岸新区	山海西以西、秋七园村以北	6.1335	6133.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
27	西海岸新区	规划纵一路东、规划纵五路南	34.998	34998	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷，环境好，位置好	是	2021年9月份
28	城阳区	白沙湾路以西、月河路以北、墨水河路以东、河东路以南	54.00	90000	工业用地	2.5	项目位于空港工业园内，周边聚集多家现代化工业企业，便于合作发展	是	2021年9月份	87868971
29	即墨区	青岛蓝谷北航北路以南、莱青路以东、蓝谷路以西、北航路以北	189.3	126202	教育科研用地	≤1.0	位于蓝色硅谷核心区，紧邻莱青路，交通便利，环境优美	-	2021年9月份	58551737
30	即墨区	青岛蓝谷北航北路以南、莱青路以东、蓝谷路以西、北航路以北	18.57	12379	教育科研用地	≤1.0	位于蓝色硅谷核心区，紧邻莱青路，交通便利，环境优美	-	2021年9月份
31	即墨区	青岛蓝谷北航北路以南、莱青路以东、蓝谷路以西、北航路以北	134.9	89932	教育科研用地	≤1.0	位于蓝色硅谷核心区，紧邻莱青路，交通便利，环境优美	-	2021年9月份
32	即墨区	青岛蓝谷北航北路以南、莱青路以东、蓝谷路以西、北航路以北	143	95331	教育科研用地	≤1.0	位于蓝色硅谷核心区，紧邻莱青路，交通便利，环境优美	-	2021年9月份
33	即墨区	田横镇西王村以北、流丰路以西	3.87	1289	加油站用地	≤0.5	交通便利	-	2021年9月份
34	即墨区	青岛蓝谷北航北路以南、莱青路以东、蓝谷路以西、北航路以北	10.21	6804	教育科研用地	≤1.0	位于蓝色硅谷核心区，交通便利，环境优美	-	2021年9月份
35	即墨区	青岛蓝谷听海路以东、滨海路以南、问海北路以北	53.4	35600	科研用地	≤1.0	位于蓝色硅谷核心区，交通便利，环境优美	-	2021年9月份
36	即墨区	青岛蓝谷院上村以北、规划路西侧B2地块	6.16	5749	商业服务业（康养）设施用地	≤1.4	位于蓝色硅谷核心区，环境优美	-	2021年9月份
37	即墨区	青岛蓝谷院上村以北、规划路西侧B3地块	11.86	11065	商业服务业（康养）设施用地	≤1.4	位于蓝色硅谷核心区，环境优美	-	2021年9月份
38	即墨区	青岛蓝谷院上村以北、规划路西侧B4地块	24.32	22699	商业服务业（康养）设施用地	≤1.4	位于蓝色硅谷核心区，环境优美	-	2021年9月份
39	即墨区	青岛蓝谷院上村以北、规划路东侧F地块	18.99	12663	商业服务业（康养）设施用地	≤1.0	位于蓝色硅谷核心区，环境优美	-	2021年9月份
40	即墨区	汽车产业新城营流路以东、大众二路以南	20.17	20168	工业用地	≥1.5	地块位于汽车产业新城范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷	是	2021年9月份
41	即墨区	青岛环保产业园信民路以南、钱崮山二路以西	4.88	4875	工业用地	≥1.5	地块位于环保产业园范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷	是	2021年9月份
42	即墨区	汽车产业新城规划四十四路以南、丰水二路以西、规划四十二路以北	50.00	50001	工业用地	≥1.5	地块位于汽车产业新城范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷	是	2021年9月份
43	即墨区	汽车产业新城规划五路以东、解放三路以北	31.32	31323	工业用地	≥1.5	地块位于汽车产业新城范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷	是	2021年9月份
44	即墨区	大信镇长直村蓝王路以南、规划路以西地块	47.84	47840	工业用地	≥1.5	地块位于长直村蓝王路以南、规划路以西，周边基础设施配套齐全，交通便捷	是	2021年9月份
45	即墨区	蓝村街道南泉骏发东路以东、骏发路以南、三城路以西	23.05	18439	物流仓储用地	≥1.2	地块位于国际陆港物流产业园区范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷	-	2021年9月份
46	即墨区	通济新经济区规划二十八路以西、规划二十七路以北A地块	9.36	12482	工业（新型产业用）用地	≥2	地块位于通济新经济区产业园区范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷	是	2021年9月份
47	即墨区	通济新经济区天山二路以东、规划五十九号路以南A地块	2.93	3900	工业（新型产业用）用地	≥2	地块位于通济新经济区产业园区范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷	是	2021年9月份
48	即墨区	通济新经济区天山二路以东、规划五十九号路以南B地块	2.55	3398	工业（新型产业用）用地	≥2	地块位于通济新经济区产业园区范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷	是	2021年9月份
49	即墨区	骏发路以南、骏发东路以西、骏发南路以北、骏发西路以东	2.11	141	工业用地	≥0.6	地块位于国际陆港物流产业园区范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷	否	2021年9月份
50	即墨区	灵山街道钟灵路以南、209省道以西、灵和路以北	34.01	2267	工业用地	≥0.6	地块位于灵山街道园区范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷	是	2021年9月份
51	即墨区	灵山街道S209省道以东、西姜村进村路以北	3.84	5120	科研用地	≤2.0	地块位于灵山街道园区范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷	-	2021年9月份
52	胶州市	钱塘江路南侧、为民街西侧	141.81	-	文化兼容商业用地	1.0<R≤1.5	基础设施配套齐全	-	2021年9月份	82206256
53	胶州市	纬三十八路北侧、地恩地大道西侧	14.89	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是	2021年9月份
54	胶州市	纬四十路北侧、弘博路东侧	10.01	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是	2021年9月份
55	胶州市	九城路北侧	12.92	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是	2021年9月份
56	胶州市	工业南路北侧、规划路西侧	13.16	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是	2021年9月份
57	胶州市	车二路北侧、园东路西侧	7.11	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是	2021年9月份
58	胶州市	东七路西侧、港城四路北侧	14.07	-	工业用地	1.5≤R≤2.0	基础设施配套齐全	是	2021年9月份
59	平度市	平度市同和街道衡阳路南、泽河五路西	2.16	1440	工业用地	≥1.0	该地块位于平度市同和街道，周边道路有衡阳路、泽河五路等，交通便利，基础设施配套齐全。	是	2021年9月份	88378326
60	平度市	平度市同和街道昆明路南侧、规划梧州路东	10.59	7063	工业用地	≥1.0	该地块位于平度市同和街道，邻近昆明路，交通便利，基础设施配套齐全。	是	2021年9月份
61	平度市	平度市同和街道亳州路西侧、深圳路北	3.65	2432	工业用地	≥1.0	该地块邻近青岛国泰药业股份有限公司，周边道路有亳州路、深圳路等，交通便利，基础设施配套齐全。	是	2021年9月份
62	平度市	平度市开发区规划登州路北侧、规划惠州路西侧	4.73	3784	工业用地	≥1.2	该地块位于平度市开发区，周边道路有规划登州路和规划惠州路，交通便利，基础配套设施齐全。	是	2021年9月份
63	平度市	平度市开发区规划经五路南侧、规划珠海路东	7.52	6018	工业用地	≥1.2	该地块位于平度市开发区，周边道路有规划经五路和规划珠海路等，交通便利，基础设施配套齐全。	是	2021年9月份
64	平度市	平度市经济开发区长江路北侧、泉州路东侧	88.209	117612	城镇住宅、商业	〉1.0且≤2.0	地块位于平度市经济开发区，交通便利，周边有双语学校，配套设施齐全。	-	2021年9月份
65	平度市	平度市同和街道规划昆明路北侧、规划泸州路东侧	77.6055	113821	城镇住宅、商业	〉1.0且≤2.2	地块位于平度市同和街道，交通便利，西邻小学，附近有中学、豪德商贸城等，配套设施齐全。	-	2021年9月份
66	平度市	平度市同和街道郑州路东侧、规划汉河路北侧	32.52	21679	工业用地	≥1.0	地块位于平度市同和街道，周边道路有郑州路和规划汉河路，交通便利，基础配套设施齐全	是	2021年9月份
67	平度市	平度市店子镇S219省道南侧、华润路西侧	125.31	100249	工业用地	≥1.2	地块位于平度市店子镇，周边道路有S219省道和华润路，交通便利，基础配套设施齐全	是	2021年9月份
68	平度市	平度市同和街道北京路北侧、泸州路西侧	1.8	1440	工业用地	≥1.2	该地块位于同和工业聚集区内，周边道路有北京路、泸州路，交通便利，基础设施配套齐全。	是	2021年9月份
69	平度市	平度市蓼兰镇工业北路以南、硝场村集体建设用地以西	30.64	24513	工业用地	≥1.2	地块位于蓼兰镇工业园区，蓼兰镇立足资源优势，坚持准确定位，科学谋划，围绕打造生态美丽城镇的目标，强力突破新型工业化、新型城镇化、农业现代化，致力于把蓼兰镇打造成现代农业发展的样板区、高新技术产业的承接区、城乡融合发展的示范区。	是	2021年9月份
70	平度市	平度市白沙河街道张戈庄南村张梁路以西、青年路以南	23.35	18678	工业用地	≥1.2	地块位于白沙河街道张戈庄南村，周边工业基础配套齐全，临近张梁路、青年路，交通便利。	否	2021年9月份
71	莱西市	姜山镇X091东昌进路北地块二	134.84	143832	住宅用地	≤1.6	位于一级路西，靠近姜山新城，交通便利	-	2021年9月份	86408326
72	莱西市	北京路北珠海路西地块二	100.72	157793	住宅用地	≤2.35	位于城区北部，东临珠海路，南临北京路，交通便利	-	2021年9月份
73	莱西市	北京路北珠海路西地块三	102.46	159833	商住用地	≤2.34	位于城区北部，东临珠海路，南临北京路，交通便利	-	2021年9月份
74	莱西市	北京路北珠海路西地块四	104.25	100776	商住用地	≤1.45	位于城区北部，东临珠海路南临北京路，交通便利	-	2021年9月份
75	莱西市	店埠镇兴店路西永兴路南	78.34	52227	商住用地	≤1.6	位于店埠镇住地，属莱西市蔬菜基地，临南城路，临店埠中学	-	2021年9月份
76	莱西市	姜山镇苏州路东纬九路南	90.82	-	商住用地	-	位于姜山镇苏州路东纬九路南	-	2021年9月份
77	莱西市	姜山镇	100.42	-	商住用地	-	位于姜山镇苏州路东纬九路南	-	2021年9月份
78	莱西市	姜山镇	87.15	-	商住用地	-	姜山湖国际人才小镇	-	2021年9月份
79	莱西市	威海东路南洙河东	25.61	35874	商住用地	≤2.1	位于城区，交通便利	-	2021年9月份
80	莱西市	姜山镇躬崔路北杭州路西	96.00	-	商住用地	-	姜山镇躬崔路北，杭州路西，交通便利	-	2021年9月份
81	莱西市	309国道南苏州路东地块五	115.08	-	商业用地	≥0.7	位于309国道南，苏州路东，交通便利	-	2021年9月份
82	莱西市	苏州路西梅山路北	46.91	-	商住用地	-	苏州路西梅山路北，交通便利	-	2021年9月份
83	莱西市	姜山湖国际人才小镇	131.4	-	商住用地	-	位于姜山镇西岭后村，交通便利	-	2021年9月份
84	莱西市	上海路南广州路西地块一	20.57	-	商住用地	-	位于上海路南广州路西，靠近外环路，交通便利	-	2021年9月份
85	莱西市	北京路南青岛路东	58	-	商业用地	-	位于北京路南，靠近市政府	-	2021年9月份
86	莱西市	烟青一级路东芝罘路北地块一	30	-	商业用地	-	位于烟青一级路东芝罘路北	-	2021年9月份
87	莱西市	南京路东辽宁路南地块一	41.71	-	住宅用地	-	位于南京路东辽宁路南，交通便利	-	2021年9月份
88	莱西市	南京路东辽宁路南地块二	83.8	-	住宅用地	-	位于南京路东辽宁路南，交通便利	-	2021年9月份
89	莱西市	南京路东辽宁路南地块三	6.75	-	幼儿园用地	-	位于南京路东辽宁路南，交通便利	-	2021年9月份
90	莱西市	姜山镇龙江路北杭州路东JS0102-29	42.89	-	商住用地	-	位于姜山镇龙江路北杭州路东，交通便利	-	2021年9月份
91	莱西市	204国道东七星河南	212.38	-	工业用地	-	位于城区东北部，交通便利	是	2021年9月份
92	莱西市	姜山镇苏州路西X091北	338	-	工业用地	-	位于苏州路西X091北，交通便利	是	2021年9月份
93	莱西市	青龙高速东北京东路北	200	-	工业用地	-	位于青龙高速东北京东路北	是	2021年9月份
94	莱西市	夏格庄镇省道二零九东姜夏路南地块1-4	24.93	-	工业用地	-	位于夏格庄镇省道二零九东姜夏路南，交通便利	是	2021年9月份
95	莱西市	望城街道南昌路南强盛和机械西	32.68	-	工业用地	-	位于望城街道南昌路南强盛和机械西，交通便利	是	2021年9月份
96	莱西市	望城街道林泉庄村、前冯北村、曲家屯村	220	-	工业用地	-	位于友谊路南，宁波路东，交通便利	是	2021年9月份
97	莱西市	开发区金山东路南青北二路西地	60	-	工业用地	-	位于金山东路南青北二路西，交通便利	是	2021年9月份
98	莱西市	南墅镇	74.99	-	工业用地	-	位于南墅镇谭谷大道两侧	是	2021年9月份
99	莱西市	店埠镇桃源四号路南桃源五号路北	21.16	-	工业用地	-	位于店埠镇桃源四号路南桃源五号路北，交通便利	是	2021年9月份
100	莱西市	店埠镇官东路南迟狼路西	146.65	-	工业用地	-	位于店埠镇官东路南迟狼路西，交通便利	是	2021年9月份
101	莱西市	姜山镇海星路西南环路南	249.92	-	工业用地	-	姜山镇海星路西南环路南，交通便利	是	2021年9月份
102	莱西市	姜山镇苏州路东湿地景观大道南	164.05	-	工业用地	-	姜山镇苏州路东湿地景观大道南，交通便利	是	2021年9月份
103	莱西市	院上镇永安路南梅园路西	60.25	-	工业用地	-	位于院上镇永安路南梅园路西，交通便利	是	2021年9月份
104	莱西市	强武路南602省道（南城路）西	157.13	-	工业用地	-	位于强武路南602省道（南城路）西，交通便利	是	2021年9月份
105	莱西市	夏格庄镇哈纳斯环保	36.07	-	工业用地	-	位于夏格庄镇	是	2021年9月份
106	莱西市	夏格庄镇中尚奇海藻生物	38	-	工业用地	-	位于夏格庄镇	是	2021年9月份
107	莱西市	南墅镇小莱路东水务用地北地块	5.15	-	工业用地	-	位于南墅镇小莱路东水务用地北，交通便利	是	2021年9月份
108	莱西市	夏格庄镇福益生鲜	30	-	工业用地	-	位于夏格庄镇，交通便利	是	2021年9月份
109	莱西市	姜山镇阳春路东冠华纸品南	71.564	-	工业用地	-	位于姜山镇阳春路东冠华纸品南，交通便利	是	2021年9月份
110	自贸片区	中德生态园15号线以北、珠宋路以东	33.42	≥33415.5	工业用地	≥1.5	交通便利	是	2021年9月份	86767138
111	高新区	高新区锦汇路以北、锦荣路以南、宝源路以东、华东路以西HD0804-002地块	43	43063.05	工业用地	≥1.5	该宗地位于高新区北片区，近正阳西路，周边为成型的工业园区，距离红岛高铁站及胶东国际机场距离较近，区位优势明显	是	2021年9月份	66966959
112	高新区	高新区双积公路以东、支十三号线以西、南一路一支路以南、田海路以北HD0401-046地块	3.75	-	环卫用地	-	该宗地位于高新区西片区，与其他市政设施用地临近	-	2021年9月份
113	高新区	高新区规划三路以东、华东路以西、规划东25号线以南、泰鸿路以北HD0702-078地块	4.2	561.6	环卫用地	0.2	该宗地位于高新区东片区，远离住宅区，临近工业区，不易产生邻避问题，与其他市政设施用地临近	-	2021年9月份
114	高新区	高新区新业路以北、和融路以东	8.16	10887.4-16331.1	工业用地	2.0-3.0	该用地位于高新区中片区，新业路以北、和融路以东，充分发挥产业集聚优势，助力高新区产业项目高质量发展	是	2021年9月份

　　以上地块将根据市场需求及项目进展情况陆续供应，部分地块暂未出具规划条件，供地时间及宗地有关指标皆以正式出让时公告内容为准。

　　青岛市自然资源和规划局

　　2021/9/15

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