按照住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经市住房公积金管理委员会审议通过，《青岛市住房公积金2022年年度报告》（以下简称《年度报告》）如期发布。《年度报告》总体反映了青岛市住房公积金管理中心一年来的业务运行和制度执行情况，概括总结了住房公积金在扩大制度覆盖面、支持职工住房消费、促进经济发展、提升服务效能等方面取得的积极成效。

一、住房公积金制度受益群体不断扩大

2022年，市住房公积金管理中心在省内首创将专业化村书记纳入缴存范围，为农村党组织书记队伍建设提供保障。以非公企业为重点开展精准扩面行动，推进应缴尽缴。通过约谈调解、失信惩戒、网上曝光等组合措施，督促不缴欠缴单位履行缴存义务，有力维护职工合法权益。

《年度报告》披露，2022年全市实缴单位80514家，实缴职工204.34万人；当年新开户单位15152家，新开户职工22.53万人；实现缴存额332.51亿元，同比增长17.57%，扩面成效明显。截至2022年末，全市住房公积金缴存总额2729.95亿元，缴存余额873.28亿元，同比分别增长13.87%和14.59%。缴存职工中，中、低收入占96.53%；新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位以及其他单位类型缴存职工占比达到79.89%，住房公积金制度普惠作用进一步显现。

二、住房公积金租购并举力度持续增强

2022年，市住房公积金管理中心坚持“房住不炒”定位，推出了放宽租房提取次数限制、提高租赁公租房提取便利、支持多子女家庭按实际房租支出提取公积金等举措，减轻职工的租房经济负担。灵活运用政策工具箱，密集出台了提高贷款额度、降低申贷门槛、下调贷款利率等惠民政策，开展商业住房贷款转公积金贷款业务，在全省首家出台提取公积金支付购房首付款政策，并将提取范围阶段性放宽至购房人直系亲属，加大对刚性和改善性住房需求的支持力度，保障职工实现“住有宜居”。

《年度报告》披露，住房公积金提取方面，2022年全市住房公积金提取额221.29亿元，同比增长6.32%。提取金额中，住房消费提取占82.045%，其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占15.99%，偿还购房贷款本息占62.24%，租赁住房占3.80%，支持老旧小区改造占0.015%。住房公积金贷款方面，2022年向2.88万户家庭发放公积金贷款120.79亿元，支持职工购建房面积314.76万平方米，贷款期内可为职工节约购房利息支出23.1亿元。从购房面积来看，住房公积金贷款主要支持职工购买中小户型住房，职工使用公积金贷款所购房屋套数中，90（含）平方米以下占25.12%，90-144（含）平方米占68.97%，144平方米以上占5.91%，144（含）平方米以下占比达94.09%。从贷款主体来看，住房公积金贷款主要支持中、低收入和购买首套住房的职工，中、低收入职工申请贷款的占比达到99.40%，购买首套住房申请贷款的占比达到73.54%，凸显了住房公积金保障刚需、支持首套的政策导向。

三、住房公积金增值收益稳定增长

2022年，市住房公积金管理中心利用多维度数据，定期开展运行情况分析，综合研判业务发展形势，动态调配存储资金，以考核推动银行存款利率最大化，全年实现存款利息5.45亿元，实现委托贷款利息21.67亿元，资金运用率79.26%。随着住房公积金缴存规模不断增长，支付职工2022年度住房公积金利息达到12.34亿元，同比增长12.8%。得益于资金的高效运作和科学管理，住房公积金增值收益实现稳定增长。

《年度报告》披露，2022年全市住房公积金实现增值收益14.77亿元，同比增长11.25%，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金13.64亿元。截至2022年末，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金102.84亿元，为全市保障性住房建设提供了有力资金支持。

四、住房公积金助推经济发展成效显著

2022年，市住房公积金管理中心坚持应对疫情和促进发展两手抓，多措并举助推经济平稳健康发展。一方面大力助企纾困，第一时间出台阶段性减负政策，支持企业降低缴存比例或缓缴住房公积金，企业缓缴期间不影响职工申贷资格，对无法正常还贷的职工不作逾期处理，将每月租房提取额上限由2500元提高至3000元。另一方面深化政银合作，运用大数据思维，持续挖掘住房公积金缴存信息价值，联合银行不断扩大信用贷款规模，新推出东营银行、青岛农商银行信用贷款产品，为企业发展和市民消费提供了更加便利的融资渠道。

《年度报告》披露，2022年共为247家企业办理降低缴存比例或缓缴公积金业务，累计为企业减负3307.98万元；为674名职工提高租房提取额度，累计租房提取金额2221.18万元；为16名受疫情影响的困难职工不作贷款逾期处理，不作逾期处理的贷款余额达372.42万元，有效减轻企业和职工的经济负担。截至2022年12月末，市住房公积金管理中心联合5家银行累计向7856家小微企业发放信用贷款23.18亿元，携手21家银行累计为26.52万名缴存职工提供信用消费贷款343.05亿元，助力稳住市场主体，促进消费扩容升级。

五、住房公积金综合服务效能全面提升

2022年，市住房公积金管理中心大力推进数字公积金建设，着力在提效率、扩功能、增便利上下功夫，综合服务效能显著提升。

一是升级全网办平台。全面推行贷款“不见面”审批模式，合同面签时间缩短50%以上；与多家银行搭建信息交互平台，组合贷款材料实现全程线上互通，大幅提高贷款办理效率。开设微信端“网上帮办”专区，高频提取业务实现“掌上办”；推出公积金联名卡线上签约业务，丰富“零跑腿”服务功能。优化网厅页面，完善提示功能，让界面更直观易懂，方便市民精准快速选择办理事项。

二是拓展跨区域服务。联合青岛农商银行将20项公积金业务逐步覆盖到2100多个驻村服务点，为全市97%的自然村带来便捷服务。推动胶东五市统一为退役军人提供缴存支持政策，在10项业务中实现电子证照的互通互认，有力支持胶东经济圈发展。将“跨省通办”服务扩容至13项，建设系统专区提高通办流转效率，高效解决异地办事折返跑难题。

三是优化提升营商环境。推广涵盖24家银行的“云缴费”业务，支持网银转账、银联支付和微信、支付宝扫码付款，方便企业缴存公积金。将一批员工众多的大型企业纳入公积金政企服务平台，企业职工公积金开户、封存等对公业务实现“一网通办”，大幅节省企业人工成本。全面拓展电子证照应用场景，身份证等7项电子证照覆盖到39项服务事项，助力建设“无证明城市”。

扫一扫在手机打开当前页