市自然资源和规划局：

你局《关于申请批准〈李沧区楼山河南片区控制性详细规划碱厂片区规划调整〉的请示》（青自然资规呈〔2023〕55号）收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意《李沧区楼山河南片区控制性详细规划碱厂片区规划调整》，规划用地范围为东至四流北路，西至胶济客运专线，南至衡阳路，北至楼山河，总用地面积约159.8公顷。

二、着力打造胶州湾东岸产城融合科创新区引领区。按照我市城市更新和城市建设、重点低效片区开发建设三年攻坚行动要求，充分发挥胶州湾科创新区引领作用，打造以数字经济和5G产业为主的创新基地和现代产业体系。

三、要完善各项社会服务体系和基础设施。抓紧开展片区道路、市政、公服等基础设施建设。合理预留热电厂、海水淡化厂用地及进出管线线位，满足企业发展和城市基础设施未来需求。弹性预留用地要根据城市功能、产业发展需要合理确定具体使用功能，优先安排公共服务设施、市政基础设施。

四、要加强环境资源保护和管控。尽快启动研究老胶济铁路土地征收，编制铁路公园和通海绿廊设计方案。保护和利用好碱厂筒仓、老胶济铁路等工业遗存。开展海绵城市建设和土壤污染检测治理，确保安全使用。深化竖向设计，深入开展城市竖向和防洪排涝等专题研究。

五、要强化城市设计引导。以城市设计成果为指导，强化城市设计导引的强制性和引导性，加强沿胶州湾、胶济客运专线以及安顺路、四流北路等重要城市界面城市设计，丰富建筑天际轮廓线，打造滨海、近山、临河区域富有特色的城市风貌。

六、你局要根据本批复制作正式控规文本、图则、说明书，并将该控规成果纳入已批复的《李沧区楼山河南片区控制性详细规划》动态维护成果中，及时向社会发布。

                        青岛市人民政府

                         2023年4月21日

    （此件公开发布）

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