城阳区人民政府：

　　你区《关于上报青岛市城阳区流亭街道北部片区控制性详细规划的请示》（青城政字〔2019〕46号）收悉。经研究，现批复如下：

　　一、原则同意《青岛市城阳区流亭街道北部片区控制性详细规划》，规划范围东至青新高速公路，西至重庆北路，南至白沙河，北至长城路-礼阳路-204国道，规划总用地面积520.93公顷。要依托区位交通优势，科学有序推进规划建设，打造白沙河北岸以居住生活、都市产业功能为主的综合性城市片区。

　　二、要加快推进各类保障性住房建设。按照“政府主导、社会参与、市级统筹、区级落实、以需定建、优化配置”的基本原则，规划新增居住用地（村庄安置区除外）应按照市政府有关政策要求配置一定比例的人才住房等保障性住房。

　　三、要坚持生态优先、绿色发展。优化城区环境品质，提高绿化水平，规划绿地与广场用地面积达到79.24公顷。实施海绵城市建设，细化白沙河生态资源保护措施，打造优美的滨河景观生态环境，严格保护控制生态廊道，打造蓝绿交织生态环境体系。

　　四、要加快推进道路及市政基础设施建设。推进南流路北延、春城路南延建设，合理组织立交桥周边道路交通，适当加密城市支路，提高交通运行效率，规划道路与交通设施用地面积达到106.21公顷，规划城区路网密度达到6.2公里/平方公里。加快各类市政公用设施建设，提升基础设施承载力，支撑片区合理有序发展建设。

　　五、要优化细化城市设计。用城市设计引领城市发展，关注滨水地段、沿重要道路交通节点区域风貌特色塑造，加强对建筑空间布局、体量、高度及形态风格的控制与引导，打造开放、现代、活力、时尚的城市形象。

　　六、要做好公益设施的超前建设布局。对控规确定的各级各类公共服务、交通市政等公益设施实施刚性控制，近期不能实施的，要做好用地空间预留控制，不得随意取消、调整。

　　七、要贯彻产城融合的发展理念。结合洼里工业园产业升级，完善各项配套设施，拓展产业发展空间，为新旧动能转换、新产业引入预留条件，吸引高端产业聚集。

　　八、要对控规实施情况进行定期评估。控规批复后，原则上不得调整、变更。经规划评估确需调整的，须结合建设实际和项目周边的规划条件，依法按程序办理。

　　九、你区要根据本批复，制作正式控规文本、图则和说明书，报市规划主管部门确认、存档，并将控规成果向社会公布。

　　青岛市人民政府

　　2020年3月1日

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