城阳区人民政府：

　　你区《关于上报青岛市城阳区流亭街道东部片区控制性详细规划的请示》（青城政字〔2019〕47号）收悉。经研究，现批复如下：

　　一、原则同意《青岛市城阳区流亭街道东部片区控制性详细规划》，规划范围东至青新高速公路,西至重庆北路，南至城阳区界，北至白沙河，规划总用地面积1670.96公顷。要结合区域产业、交通优势，科学有序推进规划建设，将规划区域建设成为集商业、居住、综合服务等功能于一体的商务办公及生活片区。

　　二、要加快推进各类保障性住房建设。按照“政府主导、社会参与、市级统筹、区级落实、以需定建、优化配置”的基本原则，规划新增居住用地（村庄安置区除外）应按照市政府有关政策要求配置一定比例的人才住房等保障性住房。

　　三、要坚持生态优先、绿色发展。优化提升城区环境品质，规划绿地与广场用地面积158.88公顷。加强对区域内河流水系的保护利用，实施海绵城市建设，严格保护控制生态廊道，打造蓝绿交织生态环境体系。

　　四、要加快推进道路及市政基础设施建设。推进新机场高速连接线(仙山路)建设，完善城市道路交通设施建设，适当加密城市支路，提高城市交通运行效率，规划道路交通设施用地达到314.12公顷，规划城区路网密度达到5.75公里/平方公里。加快各类公共服务配套设施建设，提升城市基础设施承载力，支撑片区合理有序发展建设，保障城市发展需要。

　　五、要深化细化城市设计。用城市设计引领城市发展，做好沿白沙河及沿重庆路、黑龙江路、仙山路等重要交通廊道的城市风貌设计，加强对城区建筑空间布局、体量、高度及形态风格的控制与引导，打造开放、现代、活力、时尚的城市形象。

　　六、做好公益设施的超前建设布局。优先推进与居民生活密切相关的市政公用、教育配套、医疗卫生等公共服务设施和各类基础配套设施建设。对控规确定的各级各类公益设施实施刚性控制，近期不能实施的，要做好用地空间预留控制，不得随意取消、调整。

　　七、要贯彻产城融合的发展理念。结合流亭工业园、丹山工业园的产业升级，完善各项配套设施，保留拓展产业发展空间，为新旧动能转换、新产业引入预留条件，吸引高端产业聚集。

　　八、要统筹城市地上、地下空间立体开发利用。本着节约集约利用城市空间资源的原则，深化地下空间综合利用规划设计，处理好与地面设施、轨道交通、人防设施、地下市政综合管廊的过渡与衔接，引导合理适度开发利用地下空间资源。

　　九、要对控规实施情况进行定期评估。控规批复后，原则上不得进行调整、变更。经规划评估确需调整的，须结合建设实际和项目周边的规划条件，依法按程序办理。

　　十、你区要根据本批复，制作正式控规文本、图则和说明书，报市规划主管部门确认、存档，并将控规成果向社会公布。

　　青岛市人民政府

　　2020年3月1日

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