崂山区人民政府：

　　你区《关于上报青岛市崂山区沙子口北片区控制性详细规划审批的请示》（崂政呈〔2020〕3号）收悉。经研究，现批复如下：

　　一、原则同意《青岛市崂山区沙子口北片区控制性详细规划》，规划范围东至崂山风景名胜区山体，西至规划科技城环路，南至午山及规划龙峰路，北至汉河村，规划总用地面积约465.71公顷。规划建设要充分发挥资源环境优势，聚集创新产业，营造高品质生活空间，打造具有竞争力的崂山区科技创新小镇、环境优美的南九水景区旅游门户、富有活力的生态宜居社区。

　　二、要加快推进各类保障性住房建设。按照“政府主导、社会参与、市级统筹、区市落实、以需定建、优化配置”的基本原则，规划新增居住用地（除村庄安置区）应按照市政府有关政策要求配置一定比例的人才公寓等保障性住房。

　　三、要坚持生态优先、绿色发展。优化提升城区环境品质，规划绿地与广场用地面积达到49.89公顷。细化鲁度山、莲花山和平顶山等自然山体保护措施，逐步修复南九水河生态环境，严格保护控制生态廊道，打造蓝绿交织的生态环境体系。

　　四、要加快推进道路及市政基础设施建设。建设科技城环路、姜哥庄路等主次干路，打通汉西路、汉河路，规划道路交通设施用地达到71.52公顷，规划城区路网密度达到9.63公里/平方公里。依托规划的轨道4号线，综合利用地下空间，提升城市基础设施承载力，支撑片区合理有序发展建设。

　　五、要优化细化城市设计。用城市设计引领城市发展，特别关注临山、滨水区域的风貌协调和特色塑造，加强对建筑空间布局、体量、高度及风格的控制和引导。

　　六、要贯彻产城融合的发展理念。结合汉河区域村庄改造和汉缆产业升级，完善各项配套设施，拓展产业发展空间，为新旧动能转换、新产业引入预留条件，吸引高端产业集聚。

　　七、要做好公益设施的预留控制。优先推进与居民生活密切相关的市政、教育、医疗卫生等公共服务设施和各类基础配套设施建设；对控规确定的各级各类公益设施实施刚性控制，近期不能实施的，要做好用地空间预留控制，不得随意取消、调整。

　　八、要对控规实施情况进行定期评估。控规批复后，原则上不得进行调整、变更。经规划评估确需调整的，须结合建设实际和项目周边的规划条件，依法按程序办理。

　　九、你区要根据本批复，制作正式控规文本、图则和说明书，报市规划主管部门确认、存档，并将控规成果向社会公布。

　　青岛市人民政府

　　2020年2月7日

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