城阳区人民政府：

你区《关于报批青岛胶州湾综合保税区控制性详细规划审批的请示》（青城政字〔2022〕54号）收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意《青岛胶州湾综合保税区控制性详细规划》，规划范围东至龙海路，西至钧和路，南至双积公路，北至胶州湾高速公路，总用地面积29678公顷。该片区应高标准、高品质做好开发建设，充分发挥政策优势，实现园区土地资源节约集约利用。

二、依托区位优势和政策优势，发展保税加工、保税物流、保税服务及相关服务等业务，带动周边区域产业及综合服务升级，打造成为具有国际竞争力和创新力、新时代全面深化改革开放的新高地。

三、加强与胶州湾北岸新区空间协同发展，推进基础设施互联互通、公共设施共建共享、重点产业分工协作，进一步优化园区功能定位和发展理念，打造联合发展的创新共同体。

四、在具体开发建设过程中，应编制修建性详细规划，统筹考虑日照条件、城市空间形态、交通组织等因素。通过规划引领，合理确定具体项目的相关控制指标。

五、严格按照控规确定的蓝线、绿线、红线等控制线进行控制。确保规划绿地与广场面积不少于2421公顷，优化提升现有水系及周边范围的绿化生态系统，保障防洪排涝功能需求，打造蓝绿交织的生态环境体系。

六、进一步完善园区内交通路网体系。单元道路网密度不得低于451公里/平方公里，尽快启动市政道路的新建及拓宽工程，改善片区交通环境。科学分析、组织园区周边道路交通，优化园区交通及空间布局，为园区发展保税物流产业提供交通保障。

七、合理利用现有土地资源，优化落实各类公共配套设施和市政基础设施，提升区域品质。充分发挥海关特殊监管区域政策功能优势，优先导入保税产业，加速启动产业地块建设。结合园区老旧厂房更新及新项目落地建设，充分利用地下空间，按照开发时序，为地下空间连通做好充分空间预留。

八、要对控规实施情况进行定期评估。控规批复后，原则上不得进行调整、变更。经规划评估确需调整的，须结合建设实际和项目周边的规划条件，依法按程序办理。

九、你区要根据本批复，制作正式控规文本、图则和说明书，报市自然资源和规划主管部门确认、存档，并将控规成果向社会公布。

青岛市人民政府

2022年9月22日

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