房屋征收实施单位有哪些规定

　　1. 申请征收实施单位应当符合哪些条件

　　（一）有规范的单位名称、必要的组织机构和章程等相关管理制度；

　　（二）法定代表人经过市城乡建设主管部门组织的业务培训，且经过培训的从业人员不少于10人；

　　（三）与经营业务相适应的资金证明；

　　（四）有必要的办公场所。

　　2.征收实施单位接受房屋征收部门委托时可以承担哪些工作

　　（一）对被征收人及房屋状况进行调查、登记；

　　（二）协助编制征收补偿方案、起草协议、工作流程及相关文字材料；

　　（三）进行房屋征收与补偿政策的宣传、解释；

　　（四）就征收补偿的具体问题与被征收人协商、组织选择评估机构、协助编制社会稳定风险评估报告、组织签订征收补偿协议，承办征收安置等；

　　（五）协助组织征求意见、听证、论证、公示、送达以及统计房屋征收相关数据等；

　　（六）委托协议约定的其他事项。

　　房屋征收实施单位在项目征收中的具体职责，按照项目委托协议的约定执行。

　　3.征收实施单位在实施征收过程中的禁止事项

　　房屋征收期间，房屋征收实施单位不得擅自改变尚未搬迁的被征收人、房屋承租人原有的供水、供电、供气、供热、交通等基本生活条件，不得拆除影响其房屋安全和正常使用的建筑物、构筑物等。

　　严禁以暴力、威胁等手段迫使和欺骗被征收人、房屋承租人签订征收补偿协议或者搬迁。

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