青岛市2022年4月拟招拍挂出让国有建设用地使用权预公告
青岛政务网 发布日期 : 2022-04-08
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  青自然资规预告字〔2022〕4号

  为推动公共资源透明化,形成土地管理和市场供应社会可预知的透明化良好形态,提升营商环境,现将我市2022年4月份拟以招拍挂方式出让国有建设用地使用权相关地块(不含市辖区住宅用地)进行预公告。全市4月份拟招拍挂出让地块83宗,总面积3422亩,其中工矿仓储用地57宗,面积约2280亩,全部以“标准地”形式出让;新兴产业用地(M0)2宗,面积约88亩;商服用地9宗,面积约371亩;城镇住宅类(含商住用地)1宗,面积约19亩(仅含胶州市、平度市、莱西市);公共管理与公共服务用地(教育用地、科研用地、社会福利用地等)及其他用地14宗,面积约664亩。具体地块信息如下:


序号区市土地位置(四至范围)土地面积(亩)规划建筑面积(平方米)规划用途容积率区位优势工业用地是否按“标准地”出让咨询电话备注
1李沧区李沧区金水路以南、环湾路以东地下180地下一夹层39417,地下一层103402,地下二层74721,地下三层14484地下商业、停车场-地块为整体开发的地下空间,区位上比邻青岛北站及1/3/8号线换乘大厅,同时周边城市主干路系统已初具规模,枢纽带来的巨大客流优势可实现高强高密开发-87636306
2李沧区唐山路以北、重庆中路以西12.6516870商业用地≤2.0地块周边主要为住宅、商服用地,公共配套设施较完善、商服繁华度较好,客流人口密度较高,基础配套设施完善、道路通达度好-
3李沧区大枣园路以南、雨湖路以西地下地下一层15、地下二层28.8地下一层9973.69、地下二层18911.78地下商业、停车场、公园配套-地块道路通达度和对外交通便利度优,临十梅庵风景区,人流量较大;所在区域基础设施完善、公共设施完备。-
4崂山区崂山路以南、南姜一路以北29.4-商业商务混合用地≤1.2沙子口沿海一线-889779293月份已预公告
5崂山路以南、南姜一路以北50.7-商业商务、文化教育科研混合用地≤0.77沙子口沿海一线-3月份已预公告
6西海岸新区
环台东路西、王台南三路北
25.53 -工业用地≥1.5位于产业集聚区,交通便捷86988713
7S398省道北、铁栾路东4.88 -工业用地≥1.5位于产业集聚区,交通便捷
8珠山北路东、泰发路南3.68 -工业用地≥1.5位于产业集聚区,交通便捷
9规划园区二路东、规划横一路北15.30 -工业用地≥1.5位于产业集聚区,交通便捷
10规划园区二路东、规划横一路北9.03 -工业用地≥1.5位于产业集聚区,交通便捷
11东岳西路南、大翁路东20.00 -工业用地≥1.5位于产业集聚区,交通便捷
12育才路东、松南路南22.48 -工业用地≥1.5位于产业集聚区,交通便捷
13城阳区棘洪滩街道荣海三路以东、204国道以北29.56 49267.50 工业用地≥1.8紧邻204国道交通便利87868971 2、3月
14棘洪滩街道荣海三路以东、204国道以北39.61 66767.50 工业用地≥1.8紧邻204国道交通便利2月
15青岛胶州湾综保区(兴智路西、创意路北、德尔达物流南、德尔达物流东)4.40 4446.00 工业用地≥1.5青岛胶州湾综合保税区(以下简称“胶州湾综保区”)位于城阳区河套街道,东至龙海路,西接十一号线,南至双积公路,北至胶州湾高速。3月
16青岛胶州湾综保区(兴开路西、冠华裕粮北、绣海路南、巡逻通道东)63.41 63412.00 物流仓储≥1.5青岛胶州湾综合保税区(以下简称“胶州湾综保区”)位于城阳区河套街道,东至龙海路,西接十一号线,南至双积公路,北至胶州湾高速。-
17即墨区汽车产业新城营流路以东、规划四十二路以南30.00 30005 工业用地1.5位于汽车产业新城范围内,基础设施配套齐全,交通便捷。58551737 3月份已预公告
18通济新经济区规划十三号路以东、九江路以北A地块66.27 88354 新型产业用地2地块位于通济新经济区产业园区范围内,周边基础设施配套齐全,交通便捷。3月份已预公告
19通济新经济区规划十三号路以东、九江路以北B地块21.80 29066 新型产业用地2地块位于通济新经济区产业园区范围内,周边基础设施配套齐全,交通便捷。3月份已预公告
20青岛蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山东路以北LG0202-3830.84 30836 工业用地1.5位于大信镇工业园区,基础设施配套齐全,交通便捷。
21青岛蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山东路以北LG0202-39-B6.05 6053 工业用地1.5位于蓝色硅谷核心区,基础设施配套齐全,交通便捷。
22青岛蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山东路以北LG0202-40-B0.59 588 工业用地1.5位于蓝色硅谷核心区,基础设施配套齐全,交通便捷。
23规划机场快速路以南、天山三路以西地块113.58 113577 工业用地1.5位于大信街道机场快速路以南,基础设施配套齐全,交通便捷。
24汽车产业新城解放三路以南、埠惜路以东、规划路以北、规划九路以西A地块199.82 199821 工业用地1.5位于汽车产业新城范围内,基础设施配套齐全,交通便捷。
25汽车产业新城解放三路以南、埠惜路以东、规划路以北、规划九路以西B地块99.84 99837 工业用地1.5位于汽车产业新城范围内,基础设施配套齐全,交通便捷。
26汽车产业新城解放三路以南、埠惜路以东、规划路以北、规划九路以西C地块70.00 70001 工业用地1.5位于汽车产业新城范围内,基础设施配套齐全,交通便捷。
27汽车产业新城解放三路以南、埠惜路以东、规划路以北、规划九路以西D地块75.00 75000 工业用地1.5位于汽车产业新城范围内,基础设施配套齐全,交通便捷。
28规划九路以西、解放大道以北、规划路以东、规划八路以南187.40 187400 工业用地1.5位于汽车产业新城范围内,基础设施配套齐全,交通便捷。
29青岛蓝谷滨海公路以东、海岸线以西、港中旅海泉湾度假区以北LG0303-22-C地块17.3915067商业用地≤1.3位于蓝色硅谷核心区,交通便利,环境优美。-3月份已预公告
30大信街道大金家村以东、规划路以南、金黄海路以西4.766344商业用地≤2.0交通便利,环境优美。-3月份已预公告
31青岛蓝谷北航北路以南、莱青路以东、蓝谷路以西、北航路以北10.216804教育科研用地≤1.0位于蓝色硅谷核心区,交通便利,环境优美。-3月份已预公告
32青岛蓝谷温泉一路以北,新兴街以东、规划路以南、温泉工人疗养院以西LG0402-54地块75.6730268商业用地≤0.6位于蓝色硅谷核心区,交通便利,环境优美。-
33青岛蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山东路以北LG0202-41-B地块0.79736科研≤1.4位于蓝色硅谷核心区,交通便利,环境优美。-
34北安街道TCL大道以南、泰山一路以东、滨河南路以北0.16
(分摊)
208商业用地≤2.0交通便利,环境优美。-
35胶州市株洲路西侧、澳门路北侧50.46 -教育科研用地R≤1.5基础设施配套齐全-82206256
36朱诸路北侧、规划支路西侧56.52 -医院用地0.8≤R≤1.5基础设施配套齐全-
37平成南路南侧、陡沟东路西侧22.89 -工业用地R≥1.5基础设施配套齐全
38工业园2号路南侧、花赵路西侧24.86 -工业用地R≥1.5基础设施配套齐全
39南十五里南侧、沽河大街西侧10.89 -工业用地R≥1.5基础设施配套齐全
40产业路南侧、黄大路东侧12.44 -工业用地R≥1.5基础设施配套齐全
41文化路南侧、牧马东路东侧7.46 -工业用地R≥1.5基础设施配套齐全
42牧马东路西侧、牧城南路北侧8.78 -工业用地R≥1.5基础设施配套齐全
43产业路南侧、工业中路东侧29.10 -工业用地R≥1.5基础设施配套齐全
44牧城西路东侧、黄张公路北侧3.56 -工业用地R≥1.5基础设施配套齐全
45泉州路东侧、潮州路西侧10.96 -服务设施用地R≤0.8基础设施配套齐全-
46纬一路东侧、经一路北侧20.50 -中小学用地R≤0.8基础设施配套齐全-
47经四路南侧、纬二路东侧8.32 -中小学用地R≤0.8基础设施配套齐全-
48规划纵一路东侧、规划横一路北侧8.26 -工业用地R≥1.5基础设施配套齐全
49港城大道东侧、规划一号路北侧15.21 -工业用地R≥1.5基础设施配套齐全
50规划一路南侧354.60 -环卫用地R≤0.6基础设施配套齐全-
51桃源大街西侧、南四路北侧43.86 -中小学用地R≤0.8基础设施配套齐全-
52产业路南侧、工业中路东侧15.53 -中小学用地R≤0.8基础设施配套齐全-
53吉林路南侧、贵州路东侧14.20 -工业用地R≥1.5基础设施配套齐全
54吉林路南侧、贵州路东侧14.13 -工业用地R≥1.5基础设施配套齐全
55吉林路南侧、贵州路西侧13.99 -工业用地R≥1.5基础设施配套齐全
56斜庄村南九城路西侧4.74 -教育用地R≤0.8基础设施配套齐全-
57工业园2号路南侧、规划支路六东侧28.83 -工业用地R≥1.5基础设施配套齐全
58温州路东侧、贵州路北侧83.79 -中小学用地R≤1.2基础设施配套齐全-
59平度市平度市东阁街道沈阳路南、规划朔州路东侧19.357527100城镇住宅用地>1.0且≤2.1该宗地位于平度市区,邻近高铁站,周边配套学校、商业等基础设施完善,适宜居住。-883783263月份已预公告
60平度市店子镇古琥公路西、琥珀杨家村东北2.6312104文化用地≥0.8且≤1.2该宗地位于平度市店子镇,交通便利,周边居住人口多,商业繁华。-3月份已预公告
61平度市凤台街道规划经五路北侧、规划青啤大道西侧84.19584195工业用地≥1.5该宗地位于平度市经济开发区内,基础设施配套齐全,周边道路有规划经五路和规划青啤大道,交通便利。 
62平度市明村镇明兴路东、规划文化路北1.3231058医疗卫生用地≥0.7且≤1.2该宗地位于明村镇驻地,小城镇居住人口多,交通便利。-
63莱西市夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北地块三19.35-工业用地-位于夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北,交通便利。66033086
64夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北地块二19.49-工业用地-夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北,交通便利。
65夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北地块一24-工业用地-夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北,交通便利。
66开发区北京东路北曙光数创西66-工业用地-位于青龙高速附近,交通便利。
67温州路东科美医疗器械南地块一21-工业用地-位于开发区高速路口东,交通便利。
68温州路东科美医疗器械南地块二32.22-工业用地-位于开发区高速路口东,交通便利。
69夏格庄镇省道二零九东姜夏路南地块1-424.93-工业用地-位于夏格庄镇省道二零九东姜夏路南,交通便利。
70国道308北珠海路西地块一58.95-工业用地-靠近国道308北珠海路西,交通便利。
71姜山镇南环路北崂山路东地块一126.93-工业用地-位于姜山镇工业区内。
72河头店镇嘉盛路南锦日兴科技西35.37-工业用地-位于河头店镇驻地,交通便利。
73夏格庄镇S310北堤西村西120-工业用地-位于夏格庄镇S310省道,交通便利。
74夏格庄镇华盛路南24-工业用地-位于夏格庄镇华盛路南,交通便利。
75夏格庄镇华盛路南20-工业用地-位于夏格庄镇华盛路南,交通便利。
76夏格庄镇华盛路南45-工业用地-位于夏格庄镇华盛路南,交通便利。
77店埠镇桃源二路南园区路西地块一20-工业用地-位于店埠镇工业园区内。
78南墅镇新谭公路北碳谷大道东78.28-工业用地-位于南墅镇驻地,交通便利。
79南墅镇瑞盛达石墨一期西5.46-工业用地-位于南墅镇驻地,交通便利。
80南墅镇碳谷大道东规划横一路南33.88-工业用地-位于南墅镇驻地,交通便利。
81望城街道128.53-工业用地-靠近一级路,交通便利。
82院上镇21-工业用地-位于院上镇,靠近省道S309,交通便利。
83院上镇5.93-工业用地-位于院上镇,靠近省道S309,交通便利。


  以上地块将根据市场需求及项目进展情况陆续供应,部分地块暂未出具规划条件,供地时间及宗地有关指标皆以正式出让时公告内容为准。

  青岛市自然资源和规划局

  2022/4/7