青岛市2022年3月拟招拍挂出让国有建设用地使用权预公告

　　青自然资规预告字〔2022〕3号

　　为推动公共资源透明化，形成土地管理和市场供应社会可预知的透明化良好形态，提升营商环境，现将我市2022年3月份拟以招拍挂方式出让国有建设用地使用权相关地块（不含市辖区住宅用地）进行预公告。全市3月份拟招拍挂出让地块83宗，总面积3206亩，其中工业用地44宗，面积约1584亩，全部以“标准地”形式出让；新兴产业用地（M0)4宗，面积约221亩；商服用地16宗，面积约354亩；城镇住宅类（含商住用地）7宗，面积约449亩（仅含胶州市、平度市、莱西市）；公共管理与公共服务用地（教育用地、科研用地、社会福利用地等）及其他用地12宗，面积约598亩。具体地块信息如下：

序号	区市	土地位置（四至范围）	土地面积（亩）	规划建筑面积（平方米)	规划用途	容积率	区位优势	工业用地是否按“标准地”出让	咨询电话	备注
1	市北区	市北区港青路以西、规划港平路以北、规划港极路以南、规划陵县支路以东（023地块）	21.77	29032	商业商务与交通场站混合用地	2	该地块属青岛邮轮母港城核心区建设范围内，周边规划密集建设市图书馆新馆、青岛之光广场等文旅项目，是市政府重点发展区域，周边发展前景广阔，且紧邻新冠高架、新疆路等主干道，交通便利，周边晓港名城小区、德国风情街等居住旅游区，人口密集。	-	85637287	2022年2月已预公告
2	市北区	市北区新疆路以北、规划港平路以南、港通路以西、青岛大港海关以东（028地块）	4.7	19561.6	商业商务混合用地	6.2	该地块属青岛邮轮母港城核心区建设范围内，周边规划有青岛之光广场等文旅项目，是市政府重点发展区域，周边发展前景广阔，且紧邻新冠高架、新疆路等主干道，交通便利，周边晓港名城小区、德国风情街等居住旅游区，人口密集。	-	85637287	2月已预公告
3	崂山区	崂山区新宏路以南、株洲路以北	97	-	新型产业用地	≤1.9	株洲路产业升级片区	是	88977929
4		崂山路以南、南姜一路以北	29.4	-	商业商务混合用地	≤1.2	沙子口沿海一线	-
5		崂山路以南、南姜一路以北	50.7	-	商业商务、文化教育科研混合用地	≤0.77	沙子口沿海一线	-
6	西海岸新区	太行山路西、嘉陵江路南	20.3415	33902.5	科研用地	≤2.5	位于产业集聚区，交通便捷	-	86113987
7		登台路北、陈家台后村东	7.9665	5842.1	商业用地混合娱乐康体用地	≤1.1	位于产业集聚区，交通便捷	-
8		登台路北、陈家台后村东	4.767	3495.8	商业用地混合娱乐康体用地	≤1.1	位于产业集聚区，交通便捷	-
9		泊里镇293省道南、疏港一路西	6.5835	-	社会公共停车场用地	-	位于产业集聚区，交通便捷	-
10		泉城路东、临港路南	16.704	22272	商业用地	≤2	位于产业集聚区，交通便捷	-
11		黄岛区长江东路北、连江路东	37.7355	37735.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷	是
12		黄岛区华庭街东、世纪大道南	25.6065	25606.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷	是
13		黄岛区东岳西路南、大翁路东	19.9995	19999.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷	是
14		204国道北、袁大路东	6.708	6708	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷	是
15		S398省道北、铁栾路东	4.8765	4876.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷	是
16		规划园区二路东、规划横一路北	15.2985	15298.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷	是
17		规划园区二路东、规划横一路北	9.0285	9028.5	工业用地	R≥1.5	位于产业集聚区，交通便捷	是
18	城阳区	棘洪滩街道荣海三路以东、204国道以北	29.56	49267.50	工业用地	≥1.8	紧邻204国道交通便利	是	87868979	2月份已预公告
19		棘洪滩街道岙东北路以东、中车四方以西、204国道以南	7.89	10520.00	工业用地	≥2.0	紧邻204国道交通便利	是
20		棘洪滩街道岙东北路以东、中车四方以西、204国道以南	36.92	49228.00	工业用地	≥2.0	紧邻204国道交通便利	是
21		青岛胶州湾综合保税区兴智路以西、创意路以北	4.446	4446	工业用地	≥1.5	位于城阳区河套街道，东至龙海路，西接十一号线，南至双积公路，北至胶州湾高速。	是
22	即墨区	灵山街道灵和路以南、宝灵路以西、灵通路以北地块	15.648	15648	工业用地	≧1.5	位于灵山街道工业园范围内，基础设施配套齐全，交通便捷。	是	58551737
23		环保产业园海和路以南、钱崮山三路以西A地块	10.158	10158	工业用地	≧1.5	位于数字装备产业园范围内，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
24		数字装备产业园环保二路以南、钱崮山一路以西	9.744	9744	工业用地	≧1.5	位于数字装备产业园范围内，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
25		汽车产业新城营流路以东、规划四十二路以南	30.0045	30004.5	工业用地	≧1.5	位于汽车产业新城范围内，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
26		汽车产业新城营流路以东、规划四十四路以南	25.275	25275	工业用地	≧1.5	位于汽车产业新城范围内，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
27		汽车产业新城丰水二路以东、解放大道以南	12.474	12474	工业用地	≧1.5	位于汽车产业新城范围内，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
28		青岛蓝谷青莱路以西、规划路以南、规划路以北LG0202-45地块	25.002	25002	工业用地	≧1.5	位于蓝色硅谷核心区，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
29		通济新经济区规划二十三号路以南、规划十号路以西地块	36.195	48260	新型产业用地	≧2	地块位于通济新经济区产业园区范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷。	是
30		通济新经济区规划十三号路以东、九江路以北A地块	66.2655	88354	新型产业用地	≧2	地块位于通济新经济区产业园区范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷。	是
31		通济新经济区规划十三号路以东、九江路以北B地块	21.7995	29066	新型产业用地	≧2	地块位于通济新经济区产业园区范围内，周边基础设施配套齐全，交通便捷。	是
32		北安街道太吉路以南、营流路以西地块	10.0005	10000.5	工业用地	≧1.5	位于北安办事处工业园区，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
33		佳信路以南地块	3.8715	3871.5	工业用地	≧1.5	位于大信镇工业园区，基础设施配套齐全，交通便捷。	是
34		青岛蓝谷滨海公路以东、海岸线以西、港中旅海泉湾度假区以北LG0303-22-C地块	17.39	15067	商业	≤1.3	位于蓝色硅谷核心区，交通便利，环境优美。	-		2月份已预公告
35		大信街道大金家村以东、规划路以南、金黄海路以西	4.76	6344	商业	≤2.0	交通便利，环境优美。	-		2月份已预公告
36	胶州市	株洲路西侧、澳门路北侧	50.46	-	教育科研用地	R≤1.5	基础设施配套齐全	-	82206256
37		朱诸路北侧、规划支路西侧	56.52	-	医院用地	0.8≤R≤1.5	基础设施配套齐全	-
38		平成南路南侧、陡沟东路西侧	22.89	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
39		工业园2号路南侧、花赵路西侧	24.86	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
40		南十五里南侧、沽河大街西侧	10.89	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
41		产业路南侧、黄大路东侧	12.44	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
42		文化路南侧、牧马东路东侧	7.46	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
43		牧马东路西侧、牧城南路北侧	8.78	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
44		产业路南侧、工业中路东侧	29.1	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
45		牧城西路东侧、黄张公路北侧	3.56	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
46		泉州路东侧、潮州路西侧	10.96	-	服务设施用地	R≤0.8	基础设施配套齐全	-
47		纬一路东侧、经一路北侧	20.5	-	中小学用地	R≤0.8	基础设施配套齐全	-
48		经四路南侧、纬二路东侧	8.32	-	中小学用地	R≤0.8	基础设施配套齐全	-
49		规划纵一路东侧、规划横一路北侧	8.26	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
50		港城大道东侧、规划一号路北侧	15.21	-	工业用地	R≥1.5	基础设施配套齐全	是
51		规划一路南侧	354.6	-	环卫用地	R≤0.6	基础设施配套齐全	-
52		桃源大街西侧、南四路北侧	43.86	-	中小学用地	R≤0.8	基础设施配套齐全	-
53		产业路南侧、工业中路东侧	15.53	-	中小学用地	R≤0.8	基础设施配套齐全	-
54	平度市	平度市东阁街道沈阳路南、规划朔州路东侧	19.3575	27100	城镇住宅用地	>1.0且≤2.1	该地块位于平度市区，邻近高铁站，周边配套学校、商业等基础设施完善，适宜居住。	-	88378326
55		平度市店子镇古琥公路西、琥珀杨家村东北	2.631	2104	文化用地	≥0.8且≤1.2	该宗地位于平度市店子镇，交通便利，周边居住人口多，商业繁华。	-		2月份已预公告
56		平度市南村镇小洪兰村、洪兰西村	83.82	83823	工业用地	≥1.5	该地块位于平度市南村镇，附近有智慧大道、和景路等道路，交通便利，工业基础设施较为完善。	是		2月份已预公告
57		平度市新河镇阎家村、北马家村、三苗家村	247.02	98808	工业用地	≥0.6	该地块位于新河化工基地，附近有海汇路、泽河西路，交通便利，工业基础设施较为完善。	是		2月份已预公告
58		平度市南村镇海涛路南侧，海信路西	40.0005	40000	工业用地	≥1.5	该地块位于平度市南村镇，附近有海涛路、海信路等道路，交通便利，工业基础设施较为完善。	是
59		平度市南村镇海涛路南侧，海信路西侧	36.7455	36745	工业用地	≥1.5	该地块位于平度市南村镇，附近有海涛路、海信路等道路，交通便利，工业基础设施较为完善。	是
60		平度市店子镇三城路西侧、史家二路南	35.358	28286	工业用地	≥1.2	该地块位于平度市南村镇，附近有三城路等道路，交通便利，工业基础设施较为完善。	是
61	莱西市	北京路北珠海路西地块三	102.46	159833	商住用地	≤2.34	位于城区北部，东临珠海路，南临北京路，交通便利。	-	66033086
62		北京路北珠海路西地块四	104.25	100776	商住用地	≤1.45	位于城区北部，东临珠海路南临北京路，交通便利。	-
63		烟青一级路东芝罘路北地块一	30	-	商业用地		位于烟青一级路东芝罘路北	-
64		南京路东辽宁路南地块一	41.71	-	居住用地	-	位于南京路东辽宁路南，交通便利	-
65		南京路东辽宁路南地块二	83.8	-	居住用地	-	位于南京路东辽宁路南，交通便利	-
66		南京路东辽宁路南地块三	6.75	-	幼儿园		位于南京路东辽宁路南，交通便利	-
67		望城街道敬老院北	30.53	-	居住用地	-	望城街道敬老院北，交通便利。	-
68		北京西路南珠海路西	67.1	-	商住用地	-	位于市中心位置，生活便利。	-
69		夏格庄镇省道二零九东姜夏路南地块1-4	24.93	-	工业用地		位于夏格庄镇省道二零九东姜夏路南，交通便利。	是
70		夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北地块三	19.35	-	工业用地		位于夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北，交通便利。	是
71		夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北地块二	19.49	-	工业用地		夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北，交通便利。	是
72		夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北地块一	24	-	工业用地		夏格庄镇青岛博创筑工科技东华丰路北，交通便利。	是
73		开发区北京东路北曙光数创西	66	-	工业用地		位于青龙高速附近，交通便利。	是
74		温州路东科美医疗器械南地块一	21	-	工业用地		位于开发区高速路口东，交通便利。	是
75		温州路东科美医疗器械南地块二	32.22	-	工业用地		位于开发区高速路口东，交通便利。	是
76	青岛自贸片区	同江路以北、疏港高架以西	21.9	61320	商务金融用地	≤4.2	该地块紧邻前湾港、前湾综合保税区，临近疏港高架，交通便利。	-	86767138
77		同江路以北、疏港高架以西	22.65	45300	商务金融用地	≤3	该地块紧邻前湾港、前湾综合保税区，临近疏港高架，交通便利。	-
78		同江路以北、疏港高架以西	21.75	55100	商务金融用地	≤3.8	该地块紧邻前湾港、前湾综合保税区，临近疏港高架，交通便利。	-
79		同江路以北、疏港高架以西	18.3	42700	商务金融用地	≤3.5	该地块紧邻前湾港、前湾综合保税区，临近疏港高架，交通便利。	-
80		同江路以北、疏港高架以西	34.6	41517	商业用地	≤1.8	该地块紧邻前湾港、前湾综合保税区，临近疏港高架，交通便利。	-
81		同江路以北、疏港高架以西	47.35	75763	商业用地	≤2.4	该地块紧邻前湾港、前湾综合保税区，临近疏港高架，交通便利。	-
82		淮河路以南、胶黄铁路以东	156	103735	仓储物流用地	≤1.0	该地块位于前湾港北侧，临近淮河路，交通便利	-
83		中德生态园纵七路以东、山宋路以北	295	295000	工业用地	≥1.5	该地块临近珠宋路，周边有多家大型工业企业	是

　　以上地块将根据市场需求及项目进展情况陆续供应，部分地块暂未出具规划条件，供地时间及宗地有关指标皆以正式出让时公告内容为准。

　　青岛市自然资源和规划局

　　2022/3/7

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