2022年是实施“十四五”规划的关键之年，也是青岛市全面推进城市更新和城市建设三年攻坚行动的开局之年。为发挥规划引领在攻坚行动的作用，2月22日，市自然资源和规划局召开专题会议，围绕衔接青岛市国土空间总体规划，落实三年攻坚行动要求，重点研究正在编制的《青岛市城市更新专项规划》和《青岛市城镇低效用地再开发专项规划》，达到既各有侧重，又相互融合支撑，彰显规划的前瞻性、科学性、可实施性。    城市更新，规划先行。自2020年10月，市自然资源和规划局先后启动了城市更新专项规划、城镇低效用地再开发专项规划的编制工作，分别针对城市更新、低效用地再开发进行了深入研究。在城市更新专项规划编制过程中，系统梳理了城市发展历史沿革与更新历程，分析判别中心城区城市更新任务概况。对城镇开发边界内的建设用地进行调研和大数据分析，通过多维度、多源头数据综合指标评价，识别出城市更新区域，研判更新区域规模与重点更新片区，制定更新目标、策略与更新功能指引、方式指引。在低效用地再开发专项规划编制中，对现状城镇建设用地进行了全面摸底调查，制订细化工作方案、编制技术要点和认定标准细则，通过用地开发潜力评价，确定再开发规模和重点片区，合理安排开发时序。同时，搭建青岛市城镇低效用地管理信息系统，逐宗建立台账实行项目管理，实现低效用地“标图入库”。   

　　我局将结合三年攻坚行动总体要求，统筹推进两个专项编制，强化协同研究，优化编制成果，密切衔接城市空间格局优化和重点片区项目落地保障需求，为攻坚行动提供规划服务保障。

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