2025年上半年，市住房公积金管理中心认真落实市委、市政府部署要求，以进一步全面深化改革为动力，以人民群众安居宜居为基点，全面加强民生保障，持续推进服务创新，着力提升管理效能，用“打头阵、当先锋”的担当和业绩，积极为全市“十四五”规划圆满收官贡献力量。

一、统筹发展和安全，民生保障展现新成效

（一）住房消费有力提振。上新贷款政策，建立最高贷款额度动态调整机制，提高还贷能力系数，将借款人年龄上限延长3年，支持商品房现房上浮贷款额度，与高品质住宅、绿色住宅等优惠叠加后，最高可贷170万元，增强申贷能力；下调公积金贷款利率0.25个百分点，支持本地、异地缴存的多子女家庭同等享受贷款额度上浮、二套房按首套利率计息等贷款优惠，减轻贷款负担。放宽提取门槛，提取公积金交首付业务扩大至二手房，直系亲属提取范围覆盖首套、二套以及保障性住房，缓解首付压力；服务城市更新建设，支持提取公积金更新电梯，提升居住品质。上半年为1.13万户家庭发放贷款66.42亿元，为缴存人提取140.58亿元，同比分别增长35.22%、6.12%，满足多样化住房消费需求。

（二）缴存群体持续扩大。巩固扩面基础，利用社保数据精准摸排，以非公企业为重点实施常态化催缴，深挖归集增长空间，推进应缴尽缴。加大试点力度，推广灵活就业人员参加住房公积金制度试点，联合私营企业协会、商会中心开展定制宣传，借助零工之家、乐业服务站精准推送服务，运用新经济平台扩展参缴渠道，累计吸引8.41万名灵活就业人员缴存2.24亿元，累计开户人数、实缴人数、实缴率等指标位居全国第二批试点城市首位。强化诉源治理，构建“三调联动”工作机制，用好行政调解、律师调解、司法调解，有效化解欠缴纠纷，追缴公积金3207.98万元，保障职工合法权益。上半年新增缴存单位5510个、缴存人7.85万人，收缴公积金190.52亿元、同比增长6.3%。

（三）资金管理安全高效。加强保值管理，密切跟踪市场利率变化，强化资金流动性分析，合理调配资金存储与使用结构，促进保值增值，上半年实现增值收益7.3亿元，为职工结计利息15.76亿元。放大资金效益，用好考核激励措施，上半年通过房地产融资协调机制，引导业务承办银行为“白名单”项目融资406.32亿元，助力“白名单”扩围增效。严防业务风险，健全大额资金存储管理制度，拓展风险监控范围，保障存款安全；运用电子化稽查工具，全面排查83项业务指标，及时查改疑点数据，开展6次内部专项审计，防范合规风险；行业内率先运用卫星遥感技术，动态监测项目建设进度，防范贷款流向风险楼盘，确保资金安全。

二、兼顾效率和质量，管理服务取得新突破

（一）规范管理，增强整体效能。加快数据治理，运用监管服务平台等技术工具，实施常态化数据质量检核，清理完善历史数据，规范采集增量信息，在住建部数据质量评估中获满分，打牢系统改造的数据基础。完成电力公积金属地化调整，采用“无感移交”方式，平稳接收资产业务和管理职能，为近2400名电力职工提供优质属地服务。深化体检评估，落实“评估-诊断-治理”的闭环工作机制，量化测算29项指标，多维度比较分析，实施针对性改进措施，提升综合发展水平。健全工作规范，推进信访工作法治化，制定信访工作制度，明确信访听证程序，促进信访事项依法分类办理，提高化解实效；建立征信档案管理制度，完善征信查询、异议处理、信息安全等管理标准，保护个人征信安全。

（二）数智融合，升级服务平台。扩容集成办理模式，推出二手房住房公积金贷款购房“一件事”服务，在全市落地11个联办专区，支持贷款面签、抵押登记、税费申报“一次办好”，节省办事成本；将居民身后、个体工商户转型为企业纳入“一件事”平台，实现关联公积金业务“一次申请、一链办理”。拓展资金结算渠道，灵活就业人员缴存服务入驻全国住房公积金公共服务平台，持续扩大数字人民币、商贷自助提取“无感签约”、企业网银“代扣缴存”等业务合作银行范围，提升资金存取便利性。改进智能应答服务，优化微信智能导服功能，丰富政策知识库，上线“安小青”AI数字人客服，提升问答交互体验，上半年通过“智能客服”解答咨询6.2万条，答复准确率99.5%。

（三）做优品质，提升办事体验。推行“简化办”，优化继承提取流程，允许直系亲属将已故缴存人的公积金划转至本人或提取人银行账户，减免继承公证书等申请材料，消除群众的“证明烦恼”。推广“上门办”，聚焦重点产业链，多渠道靠前对接民营企业，深入工业园区、行业平台、科创中心开展现场办公，提高惠企政策兑现实效，上半年走访企业900余家，服务职工12.94万人次，助力营造一流营商环境。推进“便捷办”，持续完善“跨省通办”工作机制，提升信息协查、异地联办效率，上半年办理跨区域业务1.5万笔，办件量领跑全省；畅通高层次人才绿色服务通道，提供专窗受理、专员跟进、预约代办等个性化服务，保障人才无忧安居。

三、注重固本和培优，机关建设呈现新气象

（一）党建引领走深走实。深入学习贯彻习近平总书记“7·29”重要指示精神，举办理论学习活动140余次，夯实拥护“两个确立”、做到“两个维护”的思想根基，擦亮“政治机关”本色。深化“链上党建”工作机制，开展“强作风、深调研、促发展”等主题党日，推广优秀支部工作法，选优配强党务干部队伍，7个品牌获评省住房公积金行业优秀品牌，党支部政治功能和组织功能持续增强。开展“学习身边榜样”活动，组织参加市直机关宣讲大赛，参观红色教育基地，举办年轻干部能力提升系列活动，不断激发打头阵、当先锋的闯劲，以党建引领促进住房公积金事业高质量发展。

（二）作风建设见行见效。扎实开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，一体推进学查改，举办专题读书班、领导干部讲党课等活动30余次，分类分级开展10次警示教育，引导党员干部切实转变作风。坚持开门教育，深入缴存单位、服务对象开展需求调研，把群众急难愁盼纳入集中整治清单，制定实施24项整改措施，推动学习教育成果更加可感可及。把严的基调贯穿始终，开展6次廉洁提醒、督查检查，守牢节假日、公务用车等关键环节的纪律底线，持续弘扬清风正气。

（三）实干队伍常抓常新。聚焦事业接续，突出实干导向，公开招聘8名工作人员，聘任晋升35名专业技术人员，对8名干部开展轮岗锻炼，选派1名干部参与省“四进”工作实训，持续优化人才队伍结构。完善赋能提质的培训体系，面向中层干部、年轻干部开展定制化培训，着力提升政治素养、专业能力、实践本领。发挥考核“指挥棒”作用，健全差异化考核机制，将业绩成果与绩效奖惩精准挂钩，营造激励担当的浓厚氛围。

四、存在问题及下半年工作打算

上半年虽然取得了一些成绩，但与群众和企业期盼相比，还存在制度扩面与政策宣传不够广、住房消费支持力度不够大、创新性服务举措不够多等问题。下半年，市住房公积金管理中心将聚焦市委、市政府决策部署，聚力攻坚、真抓实干，重点做好三个方面工作：

（一）抓好依法缴存扩面。持续推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点，联动区（市）政务服务平台，拓宽缴存渠道，优化服务方式，推动更多新就业形态劳动者共享制度红利。加大力度推进非公企业建缴，主动提供咨询服务，强化政策宣传和服务型执法，进一步扩大缴存规模。

（二）抓好住房政策供给。适时推出更多增量政策，研究缩短贷款发放周期，推动“商转公”“商转组”业务实现“一次办”，更好发挥住房公积金稳市场促消费作用。落实好定额提取、全额提取、据实提取等优惠政策，推动租赁住房和保障性住房接入全省服务平台，提供线上选房、直付房租等一站式服务，租购并举保障安居。

（三）抓好服务质效提升。以数据治理为抓手，推进数据共享，加强业务协同，优化住房公积金贷款购房“一件事”服务模式，全面推进异地冲还贷业务，拓展住房公积金直付、数字人民币应用场景，扩容商贷自助提取“无感签约”、网银线上“代扣缴存”等合作银行范围，持续提升公共服务水平。

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