根据住房公积金信息披露有关规定，经市住房公积金管理委员会审议通过，《青岛市住房公积金2023年年度报告》（以下简称《年度报告》）如期发布。《年度报告》披露，2023年全市住房公积金缴存365.69亿元，提取274.38亿元，发放个人住房贷款2.96万笔、138.03亿元，总体运行健康平稳，主要业务指标实现增长，支持住房消费成效显著，管理服务效能不断提升，民生保障效用进一步彰显。

一、推进制度改革，拓宽缴存覆盖群体

2023年，青岛市住房公积金管理中心（以下简称青岛中心）开展灵活就业人员参加住房公积金制度国家试点，配套实施缴存补贴、贷款额度上浮等政策优惠，扩大制度受益群体。大力推进常态化扩面行动，完善刚性征缴与柔性执法相结合的工作机制，强化府院联动提高执法效率，切实维护职工权益。《年度报告》披露，2023年全市新开户单位13194家、新开户职工20.6万人，实缴单位87331家、实缴职工210.34万人。截至2023年末，缴存总额3095.64亿元、缴存余额964.59亿元，分别同比增长13.4%和10.46%。

《年度报告》披露，我市住房公积金缴存结构不断优化，非公有制单位和中低收入职工成为缴存主力军，制度普惠性保障更加有力。新开户职工中，非公有制单位的占83.9%，中、低收入占99.55%；缴存职工中，非公有制单位的占68.71%，中、低收入占98.31%，较去年均有所上升。开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点2个多月，吸引了9500多名灵活就业人员开户，累计缴存671.52万元。

二、优化政策供给，发挥安居保障作用

2023年，青岛中心坚持租购并举，灵活运用政策工具，持续加大住房保障力度。购房方面，下调公积金贷款首付比例，延长首付款提取优惠政策，推出存量房“带押过户”新模式，开展“商转组合”贷款业务，支持市民刚性和改善性住房需求。租房方面，大幅度提高租房提取额度，强化对重点群体的保障，支持新市民和青年人按月全额提取、租赁各类保障住房的群体按实际房租支出提取，帮助新市民减轻安居负担。

《年度报告》披露，2023年提取额占当年缴存额的75.03%，比上年增加8.48个百分点。提取金额中，住房消费类提取占77.71%，其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占14.16%，偿还购房贷款本息占59.14%，租赁住房占4.39%，支持老旧小区改造占0.02%，满足不同类型的住房消费需求。

《年度报告》披露，2023年住房公积金贷款支持职工购建房面积321.65万平方米，贷款期内可为职工节约购房利息支出23.46亿元。综合贷款主体的收入、年龄以及购房面积等方面，可以看出住房公积金贷款重点支持中低收入、年轻群体的购房刚需，保障作用精准有效。2023年发放的个人住房贷款中，40岁（含）以下职工占比达84.92%，中、低收入占96.69%，购买首套住房占81.76%，且以中小户型为主，购房建筑面积在90（含）平方米以下占26.18%，144（含）平方米以下占94.42%，体现了支持缴存人基本住房需求的目标导向。

三、强化运作管理，扩大资金社会效益

2023年，青岛中心紧密结合资金实际情况，修订完善资金管理、定期存款管理、业务承办银行考核等制度，紧跟房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，合理调配存储资金，强化利率协商议价，全年实现业务收入29.19亿元，同比增长7.66%，其中存款利息收入6.06亿元、委托贷款利息收入23.13亿元，资金运用率达78.53%。

得益于资金的科学运作，在利率下行的情况下，住房公积金增值收益实现稳定增长。《年度报告》披露，2023年，支付职工住房公积金利息13.88亿元，同比增长12.47%，实现增值收益15.3亿元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金13.54亿元。截至2023年末，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金116.38亿元，为全市保障性住房建设提供有力资金支持。

四、深化服务创新，提高惠企惠民实效

2023年，青岛中心聚焦群众办事需求，深入推进公积金数字化建设，加大创新力度、完善平台功能、做优服务品质，让高效便捷的公积金服务更加触手可及。

一是升级智慧网办平台。在全国首创性建立“住房公积金支付”体系，支持职工直接划转公积金用于多场景住房消费；在行业内率先推出商贷自助提取“无感签约”服务，实现商贷提取公积金“网上申请、一键提取”。

二是提升窗口服务体验。深化减证便民改革，个人证明事项在柜台实现“亮码可办”，10种电子证照应用到30余个业务场景，大幅减免纸质证明；与青岛农商银行联合打造“金银合作惠民示范银行”，延伸服务网络，推动公积金与金融服务融合发展。

三是增进跨区域服务便利。新增5项公积金“跨省通办”服务，高频事项1个工作日即可办结，跨省办事实现“再提速”，全年为群众办理跨省业务3500多件；持续推动胶东经济圈住房公积金一体化发展，全年五市间办理公积金异地转移1.91万笔，发放异地贷款5.33亿元。

四是持续优化营商环境。开展联系服务企业活动，走进全市2700多家企业开展上门服务，助力用好惠企政策；建立执法事后回访制度，主动为被执法企业提供政策辅导；深入创业园区、项目楼盘等开展政策宣讲，推动惠民政策“直达快享”；强化跨部门联动，企业变更、社保参保关联的公积金事项实现“一件事一次办”。

五是丰富大数据增值产品。新推出平安银行、中信银行、交通银行企业信用贷款产品，全年联合银行为8200多家企业融资45.35亿元，向8.25万职工提供消费贷款100.1亿元，发放租赁贷款3190万元，助推经济高质量发展。

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