一、公租房承租人需要自己到物业企业申请吗？

不需要。补助资金直接发放公租房项目物业企业，不直接发放给承租人。

二、对公租房承租人缴纳物业费有什么影响？

公租房承租人所缴纳物业费可享受一定优惠，只需要缴纳扣除补助金额后的物业费余额即可。

三、物业企业如何领取补助？

物业企业按规定参加各区住房保障部门组织的考核后，对考核发现的问题及时进行整改，整改完成后，由区住房保障部门进行申请并直接拨付至物业企业。

四、物业补助费每年分几次发放？

每年发放两次。

五、补助标准统一吗？

补助按承租家庭保障标准进行分类，一共有三类，分别补助0.2、0.3和0.6元/月·建筑平方米不等。

六、公租房空置期间为什么也要发放物业费补助？

因公租房空置期间也需要物业企业进行房屋监管和公共区域维护，市财政投资公租房空置房源较少，且空置时间较短，为鼓励物业企业提高服务质量予以适当补助。

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