2023年7月24日下午，毕维准局长主持召开市住房城乡建设局2023年第3次局长办公会议。出席会议的有：刘友森、季成涛、管吉询。局机关各处室、属各单位主要负责同志列席了相关议题。

一、局建筑市场处处长方永林汇报了《青岛市建筑业高质量发展行动方案》（以下简称《行动方案》）起草情况。

会议原则同意汇报的意见。强调，一是要强化政策落实。要坚持目标导向、问题导向、结果导向相结合，建立建筑业高质量发展行动落实工作机制，定期对方案重点工作完成情况进行动态评估，确保我市建筑业高质量发展走在全省前列。

二是要优化对企服务。企业是行业发展的基石，要进一步聚焦企业急难愁盼问题，“面对面”提供个性化服务，切实做好龙头企业、专精特新企业、外地优质企业三类建筑市场主体培育引进工作。

三是要加快转型升级。要以智能建造、绿色城市建设等国家级试点为抓手，以建筑工业化为载体，以数字化、智能化升级为动力，以绿色低碳发展为导向，持续提升建筑业高质量发展水平。

四是要抓牢质量安全底线。要始终坚持人民至上，深度开展工程质量提升行动，升级“先验后收”青岛模式，打造人民满意的高品质住房。要全面提升建筑施工本质安全水平，坚决为人民群众守牢安全生产底线红线。

会议确定：局建筑市场处根据会议研究讨论的意见，进一步修改完善《行动方案》，报市政府同意后按程序制发。

二、局招投标监管处处长马骏汇报了《青岛市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”工作指引（试行）》（以下简称《工作指引》）起草情况。

会议原则同意汇报的意见。强调，一要高度重视招投标工作。工程招标投标是通过竞争机制，运用市场化手段分配公共资源的重要措施，是市场经济管理的重要手段，对节约政府投资、促进项目顺利推进、促进企业提高技术管理水平具有重要意义。要从讲政治的高度充分重视这项工作，高质量完成招投标组织和监管工作。

二要落实好招投标监管责任。要按照“工作标准化，标准程序化，程序公开化”的要求，加强建章立制，营造公开公平公正的招投标秩序。要着力发现并查处招投标领域的违法违规行为，需要行政处罚的依法予以查处，需要信用惩戒的依法予以惩戒，对违法行为形成震慑作用。

三要加强服务，促进项目优质快速建设。要从优化营商环境的角度出发，切实解决企业在招投标过程中的合理诉求。要简化招投标手续，促进项目早开工，早落地。

四要做好我局组织建设项目招标各项工作。无论是采用评标模式还是评定分离模式，都必须严格按照法律法规做好各项工作，依法应履行的职责要履行好，法律法规禁止的坚决不能做，维护好公开公平公正的招投标秩序。

会议确定：局招投标监管处根据会议研究讨论的意见，进一步修改完善《工作指引》，按程序制发。

三、市房安中心主任徐志勇汇报了《青岛市房屋定期体检制度试点工作要点》（以下简称《工作要点》）起草情况。

会议原则同意汇报意见。强调，一是不断创新。我市作为山东省首批试点城市，要坚持边试点创新、边解决问题、边完善提高。在试点过程中及时总结经验做法，力争做到经验可复制、可推广，为全省乃至全国的房屋定期体检制度创新提供有益的参考借鉴。

二是压实责任。要进一步强化房屋安全责任人的主体责任，加大宣传引导，增强业主合理使用房屋、定期检查房屋、科学维修养护房屋的主动性和自觉性。要压实属地责任和行业监管责任，督导各区市、相关行业主管部门、街（街道）、社区（村庄），层层落实安全责任，健全五级网格化的监管机制，落实责任到人，保障房屋体检工作做到全覆盖、无死角。

三是落实到位。要进一步落实房屋定期体检试点工作有关要求，以实现房屋安全管理的标准化、程序化、公开化为目标，尽快将房屋定期排查、精准诊断、分类整治、应急处置、动态监管等九项机制落实到基层，真正发挥房屋定期体检制度在保障房屋使用安全，防止发生房屋安全事故方面的重要作用。

会议确定：市房安中心根据会议研究讨论的意见，进一步修改完善《工作要点》，按程序制发。

会议强调，以上事项各有关单位应当依法依规办理。

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