2023年8月21日下午，毕维准局长主持召开市住房城乡建设局2023年第4次局长办公会议。出席会议的有：刘友森、季成涛、牛永波、丁树更、管吉询。局办公室、政策研究室、执法协调处、机关党委、机关纪委主要负责同志全程列席。

一、丁树更副局长汇报了《关于规范城市基础设施配套费征收使用管理的通知》（以下简称《通知》）修订情况。

会议强调，一是规范文件制发，确保合法有效。要摸清吃透相关上位法，确保主体、程序、内容合法。要严格审核送审材料，保证完备、规范。

二是严格职责权限，提升管理效能。法定职责必须为，法无授权不可为。要严格按照法定权限履行好城市基础设施配套费的征收和使用管理，切实保障建设主体合法权益，维护政府公信力。

三是重视宣贯工作，加强舆论引导。提前制定政策解读和舆情处置预案，做好新老政策有序衔接，实现平稳过渡。要充分利用政府网站、社交媒体等加强公众交流和互动，实现最佳的法律效果、政治效果、社会效果。

四是强化政策落实，完善配套保障。加快健全与新政策相适应的工作机制和落实措施，提升城市基础设施配套建设的科学性、精准性和系统性，助力房地产市场平稳健康发展。

会议确定：市房地产中心要与市财政局进一步沟通，根据沟通情况修改完善《通知》，按程序由制定主体提交市政府常务会议研究。

 二、市住房保障中心主任赵建军汇报了关于自然资源部北海局鞍山二路职工住宅产权办理有关情况。

    会议原则同意汇报意见。强调，一是吃透政策文件。经济适用住房办证问题政策性强、群众关注度高。实施部门要仔细研读市政府关于化解此类历史遗留问题的政策文件，做到准确把握、灵活运用，将问题解决在当下。

    二是严格办理程序。实施部门要坚持从严从实，认真把好审核关，仔细核对房屋价格、购房协议等相关资料，并据实追缴差价，确保产权办理手续完备、程序合规。

    三是做好风险防控。实施部门在产权办理过程中要做好政策解释，配合属地加强群众情绪疏导和舆情稳控工作，对于办理过程中出现的新情况、新问题，要及时与属地沟通研究解决。

    四是开展调查摸底。要全面梳理全市具有类似问题的项目，列出任务清单和化解规划，分类施策、分步实施，逐步完成全市历史遗留办证难问题化解工作。

会议确定：待自然资源部北海局负责确认职工购买资格并据实提供人员名单后，市住保中心按照规定程序推进项目的不动产证办理工作。

三、丁树更副局长汇报了《关于公布2023年度青岛市房屋安全鉴定单位名录（含2022年信用评价等级）的通知》（以下简称《通知》）有关情况。

会议原则同意汇报意见。强调，一是提高政治站位。要高度重视房屋安全鉴定工作，坚决把思想和行动统一到习近平总书记关于安全生产工作的重要指示精神上来，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，增强抓好房屋安全工作的责任感和紧迫感，坚决防范房屋安全事故发生。

二是创新体制机制。要进一步落实《青岛房屋使用安全条例》要求，补短板漏洞，完善实施机制，在房屋安全鉴定制度的基础上，细化房屋调查、隐患排查、评估鉴定、维修养护、危险治理一系列管理措施，形成房屋安全闭环管理模式。

三是加强行业管理。房屋安全鉴定是房屋安全管理的重要环节，抓好这一环节是做好房屋安全工作的重要前提。一定要严格申报材料的审查，强化鉴定过程的监管，细化鉴定报告的内容格式，提高我市的房屋安全鉴定水平，充分发挥鉴定单位在房屋使用安全管理中的技术支撑作用，进一步做好全市房屋使用安全工作。

会议确定：市房安中心根据会议研究讨论的意见，进一步修改完善《通知》，按程序制发。

    会议强调，以上事项各有关单位应当依法依规办理。

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