一、采购人：青岛市住房和城乡建设局

二、采购项目信息

1．项目名称：《青岛市配售型保障性住房管理办法》风险评估报告

2．项目内容：《青岛市配售型保障性住房管理办法》风险评估报告服务采购。

3．拟采购的服务的预算及详细说明

3.1预算：4.9万元

3.2详细说明（详见采购文件）：

（1）风险调查

梳理复核《管理办法》开展的公众参与、部门意见征集、专家论证相关资料，对比分析国家政策要求、相关城市同类政策内容，统计调查市级收支及债务情况和互联网相关讯息等，评估相关风险的可控程度。

（2）风险因素识别

对《管理办法》出台可能给社会稳定、生态环境、经济等方面造成的风险以及风险的可控性进行评估，对风险因素进行逐项对照，识别本项目实际存在的风险因素。

（3）风险程度估计及风险等级估计

按照相关政策规定，对识别出的单个风险因素进行风险等级赋值，判断《管理办法》整体风险等级。

（4）风险防范和化解措施

针对《实施方案》潜在风险，重点对识别出的主要风险因素，研究制定风险防范和化解措施。

（5）应急处置预案

在全面落实风险防范和化解措施的同时，制定相应的应急处置预案，与各级政府相关部门应急处置预案向结合，加强维稳和处置能力。

（6）评估结论和建议

4．定向采购供应商：青岛市工程咨询院（青岛产业研究院）

三、采用定向采购方式的原因及相关说明

为严格遵循《青岛市重大行政决策程序规定》（市政府令〔2019〕271号）、《青岛市重大行政决策风险评估办法》（青政办字〔2018〕127号）等相关要求，高质量完成《青岛市配售型保障性住房管理办法（试行）》的专家论证、风险评估工作，精准编制《〈青岛市配售型保障性住房管理办法（试行）〉风险评估报告》，并高效配合评估主体开展报告评审、修改及备案等后续事宜，切实保障配售型保障性住房管理工作科学合规推进，维护人民群众合法权益，组织本项目采购。

青岛市工程咨询院（青岛产业研究院）是具备专业资质和丰富实践经验的综合性咨询机构，长期深耕青岛本地政策研究、工程咨询及风险评估领域，对青岛市保障性住房相关政策体系、市场环境及民生需求有着深刻且全面的理解。凭借专业的技术团队、完善的评估方法和成熟的服务模式，该院在重大行政决策风险评估、政策文件论证等方面积累了大量成功案例，从2013年该院第一项也是全省第一项石岛核电的社会稳定风险评估业务算起，全院重大决策风险评估成果累计共630余项：重大项目社会稳定风险分析和评估430项、重大行政决策风险评估170项、安全风险评估30项，是中国工程咨询协会《重大项目社会稳定风险评估规范》 T/CNAEC 0506-2023、《重大政策（举措）社会稳定风险评估指南》（征求意见稿）的主要编制单位之一，能够精准把握《管理办法》风险评估的核心要点和技术要求，确保评估工作的专业性、严谨性和针对性。

本项目属于“承接主体市场具备一定竞争性，但项目金额较小，采用竞争性方式确定承接主体成本费用较高的服务项目”，符合定向委托方式的适用情形。采用定向委托方式确定青岛市工程咨询院（青岛产业研究院）作为唯一承接主体，既能充分发挥其本地专业优势，保障项目高效优质完成，又能有效降低采购成本、提升采购效率，避免不必要的资源浪费。故拟定青岛市工程咨询院（青岛产业研究院）为本项目定向委托的唯一承接主体。

四、拟定的供应商信息

1.名称：青岛市工程咨询院（青岛产业研究院）

2.地址：青岛市崂山区海尔路168号咨询大厦

3.联系人：刘敬璞

4.联系电话：15269246031

五、公示的期限

自2025年12月12日至12月16日（公示期三个工作日）

六、采购人信息

1.联系地址：青岛市市南区澳门路121号甲

联系人：彭薪铭

联系电话：0532-82686060

2.采购代理机构信息

联系人：姜毅

联系地址：青岛市市南区宁夏路129号C座

联系电话：0532-66565116

七、监督部门信息

联系地址：青岛市市南区澳门路121号甲

联系人：张帅

联系电话：0532-85787315

如对本次采购有异议，请在公示期内同时向采购人及监督部门提出书面异议。

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