今年以来，市历史城区指挥部成立文旅专班，专项负责历史城区业态落地和招商工作。截至目前已引入运营餐饮、零售、住宿等招商项目共116个，已运营面积占到老城区改造总面积22%。青啤1903、南枝小馆等项目落地开始呈现网红项目亮点特质，核心吸引力逐渐彰显。

历史文化街区的发展备受社会各界的关注。鉴于历史城区人口结构老龄化严重，区域内消费活力和创新创业活力不足，各类产业难以集聚发展，加之基础设施及商业设施配套缺失等问题。市政协委员张锡涛围绕历史文化街区产业招商工作的现状、存在的问题并提出合理意见建议。市历史城区指挥部为做好该提案的落实工作，市指挥部督导市南、市北分指挥部组件招商运营团队，强化招商队伍，加大业态引入力度，

“请进来、走出去”，成立专门招商团队。市南、市北分指挥部分别组建招商团队，着重在全国优秀景区、成熟景区、知名景区寻找项目洽谈引入。招引项目以国家一流、成熟运行且取得成效的项目为主，已与瑞福祥、风语筑等项目方完成洽谈，招商方向以特色餐饮为主攻方向，同时考虑演艺、艺术音乐等方向，持续加强网红、潮牌等知名文旅产品供给。

制定特色招商方案，加快项目落地。根据历史城区的实际条件研究制定“一楼一策、一街一特色”招商方案，加强项目落地和消费引流。引入特色餐饮、文化艺术、休闲体验等75家重点业态，同步促进春和楼、天真摄影等老字号升级，打造多元化、市井化、大众化、具有烟火气的特色城区。举办文化展览、摄影大赛、游学研学、招商推介等特色活动，提升历史城区保护更新的知名度。通过名人故居修缮，打造城市记忆博物馆、里院展览馆，在保护修缮建筑里展示文化资源等方式，将建筑文化与商业业态相结合，展示老建筑独有的文化魅力，为青岛百年老城区增添新动力，焕发新活力。

艺术展演，擦亮“老城名片”。开展青岛老城艺术展演季，与高水平艺术团队打造融合青岛老城人文民俗文化，打造一部沉浸式戏剧，用“艺术范儿”擦亮老城。以青岛老城文化回归为导向，向北上广深等地演艺团队发出邀请函，与他们开展合作，通过艺术演出吸引年青群体的到来。结合民俗文化与欧陆风情打造城市音乐角，通过非遗演出、乐队演出相结合，实现“每周天天演”，让市民游客感受老城新型文化空间独特的艺术魅力，为老城区聚集人气，让老城历史文化“活”起来。

当前历史城区整体改造正值攻坚时期，随着改造项目的逐渐完成，根据主要领导要求，工作重心也逐渐向业态落地和招商引资方向倾斜，打造“建筑可阅读、街道可漫步、城市可记忆”的既具历史烟火气又有现代时尚的青岛老城将成为下步工作目标，今后招商工作重心将从一下几个方面开展：

一是按照5A级景区的标准，合理规划历史街区功能定位、产业布局和发展模式，构建功能优化、业态新颖的区域产业体系。在老城建设和招引业态落地同时开展老城业态落地和管理运营前瞻性探索和研究，打造兼具历史文化风情和活力时尚元素的特色街区和“5A级景区”。

二是将组织相关专家和业内人士开展系列研讨，借鉴、学习世界和国内改造成功案例，拟在运营模式和运营主体上，与国内一流景区管理团队对接，适当尝试探索有关合作，为历史城区未来运营提供多元化选择。