2024年上半年，市住房公积金管理中心认真落实市委、市政府决策部署，深入践行以人民为中心的发展思想，在推进业务发展、优化民生服务、增强治理效能上下功夫、用实劲，以实干实绩“打头阵、当先锋”，住房公积金保障作用充分显现。

一、推动业务发展提质增效

（一）加力扩面，拓宽覆盖人群。健全缴存政策，将支持灵活就业和外籍、港、澳、台人员自主参缴写入缴存管理办法，明确年度基数调整时限，夯实制度保障基础。大力推广试点，引导灵活就业人员积极参加住房公积金制度，走进招聘会、房交会等定点宣传扩面，依托行业协会、平台公司实施精准扩面，以考核调动业务承办银行联动扩面，试点近9个月吸引3.56万名灵活就业人员缴存5277.74万元。深化府院联动，协同法院加强行政诉讼诉前调解，强化执法立案前协调化解，采取执行催告、网上曝光、申请“限高”等刚性措施，督促单位履行缴存义务，为职工追缴公积金1661.13万元，维护职工合法权益。上半年新增缴存单位5994个、缴存职工8.5万人，收缴公积金179.23亿元、同比增长4.99%。

（二）精准施策，提振住房消费。扩大贷款政策优惠，下调公积金贷款利率0.25个百分点，二套房申贷限额提高至80万元，推出多子女家庭、购买高品质住宅或绿色建筑贷款额度上浮政策，叠加优惠后最高可贷115万元，增强住房消费能力；实施按购房区（市）认定房屋套数，支持房票持有人申请公积金贷款，扩大“商转公”“带押过户”贷款的合作机构范围，满足居民刚性和改善性住房需求。加大提取资金支持，结合本市租房市场变化，研究优化租房提取政策，缓解新市民、青年人住房困难；持续助推城市更新建设，提供280.43万元用于老旧小区加装电梯，改善居住环境。上半年为1.02万户职工家庭发放贷款49.12亿元，为职工提取公积金132.47亿元，助力群众安居宜居。

（三）科学运作，保障资金收益。加强市场分析研判，根据房地产市场供求关系的新变化，动态配置存储资金，保持流动性合理适度，支撑各项业务有序运转。加强保值增值管理，优化业务承办银行考核指标，强化利率协商议价，提升资金运作效益，上半年实现增值收益7.95亿元，同比增长1.8%。加强业务风险防范，行业内首创打造公积金智慧楼盘管理平台，实时掌握项目建设进度，严控向风险楼盘放款，保障资金安全；试行贷款“赋强公证”业务，针对贷款违约行为，无须诉讼即可申请法院强制执行，加快逾期贷款资金回收。

（四）规范管理，提升运营效能。推进数据治理，获批全省住房公积金数据质量提升试点城市，规范新增数据采集和录入标准，定期检核完善存量数据，筑牢数字化发展根基。强化制度约束，制定金融风险管理办法，运用市场公开信息识别潜在资金风险，增强风险应对能力；修订内部审计监督管理办法，健全审计问题整改、成果运用、监督跟踪机制，增强审计实效。全面体检评估，量化评价33项具体指标，综合评判公积金管理运行效果，量身制定改进措施，促进发展绩效提升。完善信用管理，开通提取业务线上征信授权渠道，稳步推进历史贷款数据纳入个人征信，助推社会信用体系建设。

二、加快民生服务提速扩容

（一）聚焦大局，保障重点任务。落实全市重大部署，参与房地产融资协调机制，开辟绿色通道加速贷款拨付，缩短房企资金回笼周期；将“白名单”项目配套融资情况纳入银行承办住房公积金业务考核，运用资金激励和惩戒措施，撬动银行投放49.6亿元支持房企融资，助力保交房。强化人才安居支持，将“住房公积金支付”服务接入崂山保障房运管中心，所辖近6000套房源租户可使用公积金直付房租，减轻租房资金压力。开展“结对子”帮扶工作，落实住建部结对帮扶工作要求，协助新疆生产建设兵团建章立制，理顺公积金缴存使用、执法管理机制，推动业务运行规范化，提高公共服务水平。

（二）数字赋能，丰富网办体验。扩展支付方式，推行涵盖缴存、提取、贷款等业务场景的数字人民币服务，提升资金结算效率；新增智慧网厅“聚合支付”功能，为灵活就业人员提供微信、支付宝等多样化缴存选择。拓展服务渠道，推动9家银行开通商贷自助提取“无感签约”业务，协调10家银行上线企业网银“代扣缴存”签约功能，在“爱山东”APP嵌入4项公积金电子证明，线上办事更便利。整合再造流程，推进政务服务事项“全上网、进中台、统一办”，完成10项公积金业务的标准化、数字化改造，接入省管理中台，实现线上各端“同标同源”办理。

（三）惠企便民，打造优质服务。创优营商环境，常态化开展联系服务企业活动，畅通政策兑现渠道，上半年走访企业800多家，服务群众5万人次；推行下沉式服务，深入商圈街区和集市展会，针对退役军人、高校毕业生等不同群体开展个性化政策宣讲，推动惠民政策精准直达。升级跨域通办，新增6项公积金“跨省通办”业务，优化代收代办、多地联办、全程网办的服务流程，上半年办理跨域业务2000余笔，为更多群众提供“就近办”便利。做优服务品质，推进营业大厅服务标准化建设，推广高层次人才专窗专员服务，集中攻坚群众未解决事项，上半年办理12345热线等各渠道群众咨询18.1万件，持续提升群众满意度。

三、促进整体建设提势蓄能

（一）党建引领力不断增强。树牢政治机关意识，深入学习贯彻习近平总书记视察山东重要讲话重要指示精神，扎实开展“第一议题”学习、支部书记讲党课、主题党日等活动，举办党性教育专题培训，增强坚定拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”的政治自觉。全面落实意识形态工作责任制，深化精神文明创建，守好网络意识形态阵地。持续锻造坚强有力的基层党组织，着力增强政治功能和组织功能，先后获得全市五一劳动奖状、市直机关先进基层党组织、五星级党支部、先进妇委会、五四红旗团组织和青工委等荣誉，多人获评市直机关优秀共产党员、市三八红旗手称号，2项党建成果在全省示范推广，以模范机关建设成效彰显政治机关本色。

（二）纪律约束力更加严明。召开全面从严治党工作专题会议和党风廉政建设工作会议，制定责任清单、细化工作措施，构建完善全链条责任落实体系。扎实开展党纪学习教育，抓紧抓实13项重点任务，精心组织读书班、专家授课、参观教学等活动，召开警示教育会，深化以案促改促治，引导党员干部学纪知纪明纪守纪。深入推进清廉建设，开展整治形式主义自查自纠，完成60项“三重一大”日常监督，紧盯节假日进行明察暗访，发送多种形式廉洁提醒，涵养崇廉尚廉的良好风气。

（三）队伍战斗力显著提高。优化人才结构，完成5名专业技术人员职称竞聘，对8名干部进行轮岗交流，公开招聘12名高素质人才，以鲜明用人导向引领担当作为。构建差异化培训体系，贯通运用理论与实践、管理与技能相结合的方式，分类分级举办培训10余次，增强干部善作善成本领。坚持督考一体推进，做深做细日常监督，规范干部出国（境）管理，落实个人有关事项报告制度，完善考核体系，推动绩效奖励与工作业绩精准匹配，强化正向激励作用，凝聚干事创业强大合力。

四、存在问题及下半年工作打算

上半年，我市住房公积金工作取得了一些成绩，但仍有一定不足，制度保障作用还有待提升，住房政策支持还有待加强，数字化服务功能还有待完善。

下半年，市住房公积金管理中心将聚焦市委、市政府决策部署，努力在“走在前、挑大梁”中奋勇争先、狠抓落实，重点做好三个方面工作：

（一）聚力扩大缴存群体。大力推广灵活就业人员参加住房公积金制度试点，加强部门协同，拓宽宣传渠道，进一步提高灵活就业人员缴存积极性，让制度惠及更多人群。

（二）聚力强化租购并举。灵活运用政策工具箱，研究提高租房提取额度，优化提取机制，更好支持青年人、新市民租房安居。适度放宽“商转公”申贷条件，完善购房支持政策储备，助力改善社会预期，促进房地产高质量发展。

（三）聚力创新服务举措。深化数字技术应用，探索构建贷款智能审批模式，打通“不见面”办理渠道，直连不动产交易系统，推动贷款办理再提速。全面开展数据治理，加大数据共享力度，落实“高效办成一件事”重点任务，打造更多全程网办场景，持续提升政务服务效能。

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