
近年来,我市大力实施了老旧楼院改造工程,这对于改善居民的居住环境、提升城市形象起到了积极的推动作用。但在改造过程中,同样存在着不小的问题:
一、改造中存在使用劣质材料的现象。因政府采购的不透明性,设备及材料的采购缺乏监管,质量的好坏就更加无人管理。以市北区佳木斯一路的几栋老楼为例,近年刚刚安装的防盗单元门大面积出现损坏问题,刚刚安装的单元门就成了摆设。
二、楼院改造存在面子问题。有的楼院改造只抓亮点,对于比较显眼的楼院和广场进行改造,但对周边需要改造的里子却视而不见。如市北区错埠岭小区佳木斯一路及二路合围的区域内存在大量需要改造的地方,但真正改造的却只是其中一个小广场,对于周边大量需要改造的脏乱差区域却无人管理。
三、改造过程中存在资源浪费的问题。有的老旧楼院改造存在重复施工、资源浪费的问题。有的小区刚刚改造却又被拆除进行其他方面的改造,有的楼院盲目种植花草树木却不管后续照料维护,造成大量死亡浪费资源等。
四、楼院改造项目不透明、方案不公示的问题。对于居民来讲,楼院如何改造,,改造后有什么样的效果,事关居民自身利益,居民有权提前获知。但在现行改造过程中,改造方案和项目都是不公示的。这导致一方面居民可能对改造方案不满,也可能因项目的不透明存在内部交易甚至是腐败的问题。
鉴于老旧楼院改造存在以上问题,提出以下建议供参考:
一、老旧楼院改造应当在阳光下进行,从方案设计到物资采购都应当进行公示。老旧楼院改造,首先应当得到当地居民认可,让居民看到改造的效果。对物资采购进行公示,既能一定程度上避免采购到劣质产品,也能避免内部交易、预防出现腐败问题。
二、老旧楼院应当综合改造,不能只看面子不顾里子。老旧楼院改造是为了改善居民的生活环境,不是为了看上去光鲜。老旧楼院大多存在私搭乱建、环境脏乱差现象,应当重点解决居住环境改善的问题,同时对需要美化亮化的地方进行改造。
三、加强监督,确保改造过程无腐败。改造工程不应成为唐僧肉,应当由有关部门全程监督,避免腐败。同时,对于居民反映强烈或有可能存在腐败问题的项目,建议由纪检部门进行查处。
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