作为青岛历史文化的核心承载地，市北区西部历史风貌区坚守“修旧如旧、最小干预”原则，以大鲍岛文化休闲街区为核心样板，通过历史建筑活化、业态迭代升级、文旅深度融合，让沉睡的老城焕发蓬勃生机。如今，这里既有老青岛的烟火记忆，又有现代化的消费场景，为全国历史城区保护更新提供了“市北范本”。

90年代的青岛商业标杆、中山路商圈核心地标——东方贸易大厦，曾经承载着一代人的记忆，这里汇集了最早一批逛街消费、亲子休闲、亲友相聚的消费场景。如今这里蝶变焕新，形成了酒店+商业综合体，老建筑的经典肌理遇上文旅住宿+亲子游乐的特色业态，成了老城活化的鲜活样板。

东方贸易大厦的焕新升级，带动了景区消费从“假日游”向“日常游”延伸，形成业态互补的文旅消费生态圈。

瑞澜酒店总经理表示：“瑞澜酒店原址是东方贸易大厦，在2025年正式更名为东方金色童年，整体建筑36000平方米，共有17层，其中酒店客房168间，包含亲子客房和行政客房。将逐步把酒店打造为集住宿、餐饮、体验、社交、娱乐、科教于一体的青岛老城文化新地标。同时，结合即将在酒店旁举办的中国十大民宿之一的青岛萝卜元宵糖球会，酒店将为来青游客、青岛市民打造围绕‘老城年味+温馨度假’的一系列特色活动，如亲子房上新特价折扣、连住优惠、入住新春礼包等优惠及活动。”

市北区西部历史风貌区以建筑为骨、文化为魂、商业为脉，走出了一条“保护与利用并重、传承与创新共生”的发展路径。

作为核心板块的大鲍岛文化休闲街区，招商率已达90%。全年近千场次文化活动更是让这里人气、商气、烟火气持续攀升。

2025年，街区销售额突破2亿元，客流达1800万人次，同比分别增长53%和25%。今年市北区政府工作报告中提出，西部历史风貌区凸显底蕴特色、持续焕活更新。聚焦以文塑旅、以旅彰文，实施黄台路街区国家历史建筑保护利用试点项目，全面开放无棣路、信号山两大街区，历史城区新增青年旅社、品质民宿等旅居空间近2万平方米，大鲍岛街区协同争创全国示范步行街，增添“近悦远来”新体验。

青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司总经理助理表示：“2026年将紧扣文旅街区建设目标，加大优质品牌的招引力度，重点引入具备特色优势、流量效应、文旅属性及发展潜力的新主体，助力老城更新提质增效。作为‘十五五’规划的开局之年，街区将聚焦消费提振、入境游引导两大重点，强化内容供给和场景构建，推动文化、商业、旅游深度融合发展，开创老城文商旅融合发展新局面。”