今年4月相继召开的青岛市党代会和“两会”，均重点提及城市更新和城市建设，这已成为青岛强化大城市功能的必要条件。

　　作为城市更新和产业焕新的主战场、主阵地，市北区在青岛加速推进城市更新和城市建设三年攻坚行动背景下，也迎来了提升发展能级的绝佳时机。

　　新格局展现新作为。4月30日，五一假期的第一天，穿越时光·青岛鲍藏—大鲍岛文化休闲街区“共建计划”启动仪式举行。市北区向社会各界发出邀约，以政府主导、多方合力，推动历史城区更新，打造产业生态圈。

　　人民城市人民建，人民城市为人民。伴随大鲍岛文化休闲街区率先垂范，乘势而上的市北区已然找到融入新发展格局的“最优解”。

　　大鲍岛的“前世今生”

　　1898年，彼时的青岛只是一个小渔村。这一年，德国租借青岛，大鲍岛被指定为华人生活居住、商贸活动、社会交往的区域。 作为当时的华人区，人们仿照西方建筑风格的同时，还保留了一些传统的建筑设计，形成了独特的“里院建筑”。上世纪30年代，青岛里院已经有500多处，里院文化逐步形成。在里院，每个院子都是互通的，因而形成了“串里串院”独特的空间格局。 如此一来，里院吸引了大批“老字号”落户，如瑞蚨祥、谦祥益、亨得利、聚福楼、春和楼等，大鲍岛由此成为市区商业文化的发源地之一。

　　大鲍岛是青岛里院建筑最集中、面积最大的街区，孕育了青岛的商业文化、都市文化。曾经大鲍岛的标志或已淹没在时间的长河里，但文化风情与生活百态，却深深烙印在青岛人的记忆深处。随着城市更新的推进，今天的大鲍岛掀开了崭新的篇章。

　　目前，大鲍岛文化休闲街区可主导和利用的空间共有18里79院，后期将根据每个单体里院建筑进行定制化的商业功能配置，形成半开放式里院，达到里院空间与游客之间共享化，既是消费空间，也是游逛空间。

　　大鲍岛文化休闲街区将针对青年客群的新业态，如脱口秀、相声等文化艺术，潮流品牌、设计师品牌等文创零售，青岛老字号、特色餐饮等餐饮集群，次文化、小众文化体验、夜游等休闲娱乐进行招商，打造新派里院生活体验示范区，重现百年青岛“华商云集之地”的“烟火气”，持续提升城区宜居宜业宜游水平。既有产业导入也有文化元素营造，既有时尚感与科技感也饱含烟火气与历史记忆，这也为后续历史城区保护更新趟出了一条可借鉴的道路。

　　目前，街区胶州路以南片区已颇具规模，引入重点项目近30个，部分商户已完成装修开始试运营；胶州路以北片区计划在今年年底完成修缮，预计2023年第三季度开放运营。

　　这个五一假期，四方路历史街区以“大鲍岛文化休闲街区”强势回归，就像久别重逢的老朋友，重新回到了我们的身边。

　　“内涵式发展”的“钥匙”

　　青岛历史城区的独特风貌，是宝贵的城市财富。随着城市中心的迁移和经济结构的调整，不少历史街区都面临着经济和居住功能弱化的境况，但对于历史城区来说，它还承载着城市的文化和记忆，这不应该被遗忘。对于历史城区来说，想要找到破局“内涵式发展”的“钥匙”，以历史城区更新为代表的突围路径就是最好的答案。

　　今年是青岛推进历史城区保护更新的决战之年。站在千亿GDP新起点，明确全面建设繁荣美丽幸福的现代化国际城区的市北区，也在通过城市更新和城市建设，谱写高质量发展新篇章。2022年，市北区计划投资约15亿元，以5A级景区的标准和定位，紧抓中山路周边2平方公里保护更新，全力打好五场硬仗，打造品质、活力、时尚的历史城区新场景。其中，以大鲍岛为代表的历史城区，将聚焦重塑产业与空间关系。

　　4月30日，作为青岛里院文化发源地的大鲍岛，以大鲍岛文化休闲街区的崭新面貌回归，唤醒城市百年记忆同时，宣告青岛市历史城区（市北）项目正式开工。以点带面的历史城市更新，正在描绘老城区向阳而生的新故事。

　　历史城区纵横交错的街道，写满城市的故事，就像大鲍岛一样，珍藏着太多“鲍”藏。我们居于这座城，见证她的旧貌新颜，感动于沧桑的过往，也期待着崭新的未来！

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