一、积极参与政策研究，做好搬迁政策扶持

    一是与相关部门共同研究，制订了《市老城区企业搬迁改造资金平台管理暂行办法》、《市老城区企业搬迁改造原址土地处置工作程序》、《老城区企业搬迁土地补偿资金支付使用监管意见》，使企业搬迁土地处置的各项程序更加系统化、规范化。二是与相关部门研究划定了市南沿海三半岛区域、市北小港湾区域、四方填海地区域和李沧新客站区域四个重点组团范围，并初步落实了各重点组团的负责前期运作的国有投资公司。

    二、拓宽融资渠道，多方位筹集启动资金

    一是根据市搬迁办确定的企业启动资金贷款额度，市土地储备整理中心多次与银行对接，筹集了充足的搬迁启动资金,对已经纳入储备搬迁企业积极提供资金支持，共支付6户企业前期启动资金约5.03亿元，有力地推进了企业搬迁改造工作。二是开辟了“银企对接”工作模式，为急需资金的企业和银行进行牵线搭桥，共促成2户企业3200万元贷款资金已到位，解决企业启动资金问题。

    三、妥善做好企业服务，认真开展走访宣传工作

    一是实施联络员制度，对老城区搬迁企业分门别类，由土地储备整理中心四位领导作为企业专门联络员负责市南、市北、四方和李沧区的企业搬迁联络工作，介绍土地收益返还政策、土地运作模式及土地储备和出让程序，为搬迁企业提供了优质服务。二是多次专题召开协调会研究有关问题。三是集中开展政策宣讲工作，拟定《老城区搬迁企业土地政策宣讲方案》，与市内四区已经列入搬迁计划的全部企业进行了政策宣讲座谈，归类分析六个大类的问题，对症下药，提出了办理建议和工作措施。

    四、积极推介招商，妥善做好土地出让工作

    一是参加2009年5月在深圳召开的全国土地博览会，推介老企业搬迁企业近10个地块，积极招商，推动了土地变现工作。二是认真组织土地出让活动，圆满完成了年初政府下达的出让5宗土地的目标任务。截止目前，共出让了8宗老城区搬迁企业土地，累计处置老城区搬迁企业土地700余亩，为筹资约15.5亿元，加上通过旧城改造等其他土地处置模式的成果，全市累计实现土地处置资金22.28亿元。