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青岛市国土资源和房屋管理局经济适用住房和限价商品住房预销售公告
青岛政务网   发布日期:2014-07-15 来源:青岛住房保障网
  依据《青岛市经济适用住房管理办法》《青岛市限价商品住房管理办法》(市政府令第219号)《经济适用
  住房和限价商品住房轮候排序计分规则》(青土资房发[2012]528号,以下简称《计分规则》)相关规定,我局
  拟组织部分经济适用住房项目和限价商品住房项目实行公开销售。现将有关事宜公告如下:
      一、项目基本情况

类别

项目名称

建设单位

建设地点

可售面积
(平方米)

可售套数
(套)

销售均价
(元/平方米)

经济适用住房

 

温莎郡

青岛东泰华置业有限公司

市北区瑞海北路19号

35320.63

539

4500

惠水和苑

青岛公共住房建设投资有限公司

李沧区惠水路626号

48011.65

730

4200

鑫江水青花园二期

青岛鑫江置业集团有限公司

城阳区王沙路60号

7697.47

115

3557

佳兆业水岸新都

一期

佳兆业新都置业

(青岛)有限公司

城阳区王沙路358号

13448.81

210

3557

龙湖·悠山郡一期

青岛龙逸置业有限公司

城阳区青威路689号

4521.24

70

3667

华鹏宜居三期

青岛双利房地产开发有限公司

城阳区德阳路335号

1908.78

29

3933

清华园小区

青岛德善置业有限公司

城阳区阜城路410号

2808.30

42

3933

英格堡家园

青岛中能文化产业园开发旅游投资有限公司

城阳区夏塔路118号

6987.53

103

3667

兴阳花园

青岛广告文化产业园开发有限公司

城阳区吉阳路299号

6725.98

105

3933

阜城花园

青岛广告文化产业园开发有限公司

城阳区阜城路398号

24950.96

388

3933

限价商品住房

惠水和苑

青岛公共住房建设投资有限公司

李沧区惠水路626号

23376.96

360

6800

金水·龙泽苑

青岛李沧区金水建设开发有限公司

李沧区文昌路155号

53231.87

618

6302

佳兆业水岸新都

一期

佳兆业新都置业

(青岛)有限公司

城阳区王沙路358号

13435.47

161

4328

风情蓝岸二期

青岛嘉悦置业有限公司

城阳区棘洪滩街道岙东北路333号

3084

36

3658

英格堡家园

青岛中能文化产业园开发旅游投资有限公司

城阳区夏塔路118号

9630.16

110

3956

  
      二、销售原则
      本次公开销售遵循困难优先、公平公正的原则。市监察部门将对全过程进行监督,公证部门对入围排序结果予以公证,我局对公证结果予以公告。
      三、销售流程
      本次公开销售将按照购房登记、公示、计分排序、确定入围名单及选房顺序和轮候选房等程序进行。
      (一) 购房登记
      本次公开销售住房是面向我市市区行政区域内已取得《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的申请人。申请人参加购房登记只能选择一个项目登记,登记后不得更改、撤销。办理购房登记时,申请人应持本人身份证明和《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到场登记。本人无法到场需委托他人代为办理购房登记手续的,受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》和有关身份证明办理。
      1.购房登记时间
      自2014年7月16日8时起至2014年7月25日17时止(周六、周日正常受理),超过规定时限的不予登记。购房登记顺序与选房顺序无关。
      2.购房登记地点
      经济适用住房项目:
      (1)温莎郡项目购房登记处:市北区瑞昌路168丁-1号
       电话:66981303、68869002
      (2)惠水和苑项目购房登记处:李沧区惠水路626号
      电话:66083222、68982737
      (3)鑫江水青花园二期项目购房登记处:城阳区王沙路60号
      电话:80888887
      (4)佳兆业水岸新都一期项目购房登记处:城阳区王沙路358号
      电话:66721569
      (5)龙湖·悠山郡一期项目购房登记处:城阳区青威路689号
      电话:66918888
      (6)华鹏宜居三期项目购房登记处:城阳区德阳路335号
      电话:80966898
      (7)清华园小区项目购房登记处:城阳区青威路与文阳路交汇处(清华园售楼中心)
      电话:66853333
      (8)英格堡家园项目购房登记处:城阳区中经二路史家泊子村委旁
      电话:87873290
      (9)兴阳花园项目购房登记处:城阳区兴阳路217号
      电话:15762280730
      (10)阜城花园项目购房登记处:城阳区阜城路400号
      电话:15762280729
      限价商品住房项目:
      (1)惠水和苑项目购房登记处:李沧区惠水路626号
      电话:68982589、68982697
      (2)金水·龙泽苑项目购房登记处:李沧区文昌路37号
      电话:87690800
      (3)佳兆业水岸新都一期项目购房登记处:城阳区王沙路358号
      电话:66721570
      (4)风情蓝岸二期项目购房登记处:城阳区棘洪滩岙东北路333号
      电话:87908777
      (5)英格堡家园项目购房登记处:城阳区中经二路史家泊子村委旁
      电话:87873292
      3.其他
      根据市政府文件规定,“对符合保障性住房条件并享受定期生活补助的重点优抚对象家庭,在申购经济适用住房和限价商品住房时加5分”。符合该条件的购房登记家庭,请务必于7月26日前持抚恤定补相关证件及《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》到户籍所在地的区民政部门进行身份审核和信息备案。逾期办理的,视为主动放弃。市民政部门负责对各区民政部门的备案信息进行汇总,我局据此予以加分。
      (二)公示
      申请人按规定办理购房登记后,现场领取《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》。登记期满后将于2014年7月30日至2014年8月3日在青岛房地资源网(www.fdzy.gov.cn)、青岛住房保障网(www.qdzfbz.gov.cn)分项目对项目登记情况予以公示。
      (三)计分排序
      依据申请人家庭基本信息和《计分规则》有关规定对申购家庭进行综合计分排序。计分排序结果将在市人大、市政协、市监察部门、公证部门及市民代表共同监督下,通过计算机软件系统计算产生。
      计分排序过程将通过青岛电视台新闻综合频道(QTV-1)公开播出。
      播出时间:2014年8月10日
      本次公开销售计分排序最终得分以购房登记结束日(2014年7月25日)为准。
      (四)确定入围名单及选房顺序
      1.确定入围名单
      当申请登记人数大于房源数量时,按照申请人综合得分分值高低分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定,候补入围申请人数量按照房源数量的50%确定。当申请人数量少于房源数量时,全部申请人均可入围。
      2.确定选房顺序
      经确定的入围申请人按分值高低依次轮候选房。分值相同的申请人,依据申请人申请办理《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》的时间先后确定选房顺序。
      (五)轮候选房
      入围名单、选房顺序及选房开始时间将于2014年8月11日在《青岛日报》、青岛房地资源网(www.fdzy.gov.cn)、青岛住房保障网(www.qdzfbz.gov.cn)进行公告。
      已入围的申请人须在规定的时间内持身份证、《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》到购房登记现场按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源,由候补入围申请人按顺序递补选房。
      四、监督咨询电话
      青岛市住房保障中心:82681116

2014年7月15日

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