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关于青岛市崂山区姜哥庄片区控制性详细规划的批复
  • 制发机关:青岛市政府办公厅
  • 成文日期:2020-02-07
  • 发布日期:2020-02-07
  • 索引号:00511755800020020200087
  • 编  号:青政函〔2020〕22号
  • 生效日期:2020-02-07

崂山区人民政府:

  你区《关于上报青岛市崂山区姜哥庄片区控制性详细规划审批的请示》(崂政呈〔2020〕5号)收悉。经研究,现批复如下:

  一、原则同意《崂山区姜哥庄片区控制性详细规划》,规划范围东至海庙路及现状海岸线,西至西姜二路、临山环一路,南至现状海岸线,北至临山环二路、临山环三路,规划总用地面积约434.46公顷。要科学有序推进规划建设,努力将该区域打造成为崂山区文化科研小镇、山海相融的生态住区和崂山风景区旅游门户。

  二、要加快推进各类保障性住房建设。按照“政府主导、社会参与、市级统筹、区市落实、以需定建、优化配置”的基本原则,规划新增居住用地(除村庄安置区)应按照市政府有关政策要求配置一定比例的人才公寓等保障性住房。

  三、要加强自然资源保护和管控。优化提升城区环境品质,规划绿地与广场用地面积达到70.65公顷。细化午山、烟台山、平顶山等自然山体保护措施,逐步修复姜哥庄河生态环境,严格控制生态廊道和保护景区资源。要集约利用滨海资源,逐步恢复海岸带生态环境,禁止破坏自然岸线、礁石、沙滩。

  四、要加快推进道路及市政基础设施建设。打通姜哥庄路、东姜三路等城市次干道与外部城市道路网的交通联系,逐步完善内部城市支路系统,规划道路交通设施用地达到45.84公顷,规划城区路网密度达到8.79公里/平方公里,确保区域交通通畅。同步完善市政基础设施,促进城市用地集约利用。

  五、要加强城市设计引导。重点关注临山、滨水区域城市风貌的塑造和沿崂山路城市界面的打造,通过对建筑空间布局、体量、高度以及立面风格的控制与引导,打造协调统一、适度变化的建筑空间,展现“山城相依”的城市风貌特征。

  六、要加快推进各类公益设施建设。优先推进与居民生活密切相关的市政、教育、医疗卫生等公服设施和各类基础配套设施建设;对控规确定的各级各类公益设施实施刚性控制,近期不能实施的,要做好用地空间预留控制,不得随意取消、调整。

  七、要对控规实施情况进行定期评估。控规批复后,原则上不得进行调整、变更。经规划评估确需调整的,须结合建设实际和项目周边的规划条件,依法按程序办理。

  八、你区要根据本批复,制作正式控规文本、图则和说明书,报市规划主管部门确认、存档,并将控规成果向社会公布。

  青岛市人民政府

  2020年2月7日

如果您对该文件有疑问,可以通过 方式咨询相关单位
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