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青岛市国土资源和房屋管理局经济适用住房和限价商品住房销售公告
  • 制发机关:青岛市国土资源房管局
  • 成文日期:2016-12-27
  • 发布日期:2016-12-28
  • 索引号:73063251X00020020160062
  • 编  号:青土资房﹝不动产登公﹞(2016)字第39号
  • 生效日期:2016-12-27

    依据《青岛市经济适用住房管理办法》、《青岛市限价商品住房管理办法》(市政府令第219号)、市政府办公厅《关于进一步加强住房保障工作的通知》(青政办字〔2016〕55号)、《经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》(青土资房发〔2012〕528号,以下简称《计分规则》)相关规定,我局将组织经济适用住房和限价商品住房房源进行销售,现将有关事宜公告如下:

  一、项目基本情况

  类别

  序号

  项目名称

  建设地点

  建设单位

  可售套数(套)

  销售均价

  经济适用住房

  1

  民建大厦

  市北区连云港路76号

  青岛民建置业有限公司

  72

  5000

  2

  万科紫台

  市北区长沙路33号

  青岛新都心置业有限公司

  264

  4700

  3

  中泰信上景

  市北区金华路29号

  青岛中泰信实业有限公司

  218

  4600

  4

  金域府邸

  市北区金华路56号

  青岛天一福莱房地产开发有限公司

  364

  4600

  5

  万合馨苑

  李沧区大崂路666号

  青岛日昇源置业有限公司

  175

  4500

  6

  康太源·尚诚

  李沧区延寿宫路61号

  青岛康太源尚诚置业有限公司

  69

  4350

  7

  泰晤士小镇(一期1A地块)

  城阳区百福路167号

  青岛鲁商惜福置业有限公司

  50

  3667

  8

  泰晤士小镇(一期1B地块)

  城阳区百福路167号

  青岛鲁商惜福置业有限公司

  99

  3667

  9

  龙湖·锦璘原著六期

  城阳区夏庄街道王沙路

  青岛龙昊置业有限公司

  72

  3557

  10

  龙湖·锦璘原著七期

  城阳区夏庄街道王沙路

  青岛龙昊置业有限公司

  22

  3557

  11

  万馨风景

  城阳区中城路122号

  青岛鲁昊瀚跃置业有限公司

  22

  3933

  12

  金日唐郡

  城阳区崇阳路152号

  青岛金日阳光置业有限公司

  69

  3793

  13

  东方雅苑

  城阳区荟城路606号

  青岛星琪晨光置业有限公司

  36

  3667

  14

  万润苑

  城阳区明阳路108号

  青岛市大北曲后万润房地产开发有限公司

  22

  3933

  限价商品住房

  1

  金华支路10号住宅

  市北区金华支路10号

  青岛滨海房地产开发有限公司

  10

  7385

  2

  居之乐之

  城阳区长城南路88号

  青岛泰岳新府房地产开发有限公司

  102

  4712

  3

  锦山小区

  城阳区裕园七路699号

  青岛锦河山房地产开发有限公司

  30

  3670

  二、销售原则

  本次公开销售遵循困难优先、公平公正的原则。公证部门对入围排序结果予以公证,我局对公证结果予以公告。

  三、销售流程

  本次公开销售将按照购房登记、公示、计分排序、确定入围名单及选房顺序和轮候选房等程序进行。

  (一)购房登记

  本次公开销售住房是面向我市市区行政区域内已取得《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》的申请人。申请人参加购房登记只能选择一个项目登记,登记后不得更改、撤销。办理购房登记时,申请人应持本人身份证明和《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》到场登记。本人无法到场需委托他人代为办理购房登记手续的,受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》和有关身份证明办理。

  1.购房登记时间

  自2016年12月28日8时起至2017年1月6日17时止(节假日正常受理),超过规定时限的不予登记。购房登记顺序与选房顺序无关。

  2.购房登记地点

      经济适用住房项目:

  (1)民建大厦项目购房登记处:市北区连云港路76号安泰广场售楼处

  电话:66019999、66016888

  (2)万科紫台项目购房登记处:市北区新都心长沙路33号

  电话:68655555

  (3)中泰信·上景项目购房登记处:市北区金华路31号中泰信·上景项目网点31-7经济适用住房申购登记处

      电话:58665999、58666999

  (4) 金域府邸项目购房登记处:市北区金华路56号

      电话:66857777、15634213135

  (5) 万合馨苑项目购房登记处:李沧区巨峰路179-18号

      电话:67737999、18562816685

  (6) 康太源·尚诚项目购房登记处:李沧区君峰路159号

      电话:68986666、18661862301

  (7)泰晤士小镇 (一期1A地块)项目购房登记处:城阳区百福路167号

  电话: 86669999

  (8)泰晤士小镇(一期1B地块)项目购房登记处:城阳区百福路167号

      电话:86669999

  (9) 龙湖·锦璘原著六期项目购房登记处:城阳区王沙路36号

      电话:55666655、80968500

  (10) 龙湖·锦璘原著七期项目购房登记处:城阳区王沙路36号

      电话: 55666655、80968500

  (11)万馨风景项目购房登记处:城阳区中城路122号

      电话:13105325284、13256829535

  (12)金日唐郡项目购房登记处:城阳区崇阳路152号

      电话:87806666

  (13)东方雅苑项目购房登记处:城阳区荟城路606号  

      电话:87778888、89226888

  (14)万润苑项目购房登记处:城阳区明阳路108号

      电话:89087111

  限价商品住房项目:

  (1)金华支路10号住宅项目购房登记处:市北区金华支路10号(保利·百合花园小区内)

  电话:13553018167、13553017797

  (2)居之乐之购房登记处:城阳区长城南路88号

  电话:68955777、89088893

  (3)锦山小区购房登记处:城阳区裕园七路699号10号楼2单元102

  电话:88639666、13210188666

  3.加分项

  根据市政府文件规定,“对符合保障性住房条件并享受定期生活补助的重点优抚对象家庭,在申购经济适用住房和限价商品住房时加5分”。符合该条件的购房登记家庭,请务必于2017年1月6日前(含1月6日)持抚恤定补相关证件及《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》到户籍所在地的区民政部门进行身份审核和信息备案。逾期办理的,视为主动放弃。市民政部门负责对各区民政部门的备案信息进行汇总,我局据此予以加分。

  根据市卫计委等五部门文件规定,对独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻(女方年满49岁)、计划生育手术并发症一级人员按每户5分计入综合评分;对独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻(女方年满49岁)、计划生育手术并发症二、三级人员按每户3分计入综合评分。符合该条件的购房登记家庭,请务必于2017年1月6日前(含1月6日)持相关证件及《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》到户籍所在地的区卫计部门进行身份审核和信息备案。逾期办理的,视为主动放弃。区卫计部门于1月9日前将本区备案信息报市卫计部门汇总,我局依据市卫计部门的汇总信息予以加分。

  对于其他有国家、省、市文件规定的加分项按文件规定执行。

   (二)公示

  申请人按规定办理购房登记后,现场领取《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》。登记期满后将于2017年1月14日至2017年1月18日在青岛房地资源网(www.fdzy.gov.cn)、青岛住房保障网(www.qdzfbz.gov.cn)分项目对项目登记情况予以公示。

  (三)计分排序

  依据申请人家庭基本信息和《计分规则》有关规定对申购家庭进行综合计分排序。计分排序结果将在市人大、市政协、公证部门及市民代表共同监督下,通过计算机软件系统计算产生。

  计分排序过程将通过青岛电视台新闻综合频道(QTV-1)公开播出。

  播出时间:2017年2月12日

  本次公开销售计分排序最终得分以购房登记结束日(2017年 1月6日)为准。

  (四)确定入围名单及选房顺序

  1.确定入围名单

  当申请登记人数大于房源数量时,按照申请人综合得分分值高低分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定,候补入围申请人数量按照房源数量的50%确定。当申请人数量少于房源数量时,全部申请人均可入围。

  2.确定选房顺序

  经确定的入围申请人按分值高低依次轮候选房。分值相同的申请人,依据申请人申请办理《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》的时间先后确定选房顺序。

  (五)轮候选房

  入围名单、选房顺序及选房开始时间将于2017年2月13日在《青岛日报》、青岛房地资源网(www.fdzy.gov.cn)、青岛住房保障网(www.qdzfbz.gov.cn)进行公告。

  已入围的申请人须在规定的时间内持身份证明、《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》到购房登记现场按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源,由候补入围申请人按顺序递补选房。

  四、其他

  除上述房源外,我市仍有以下部分经济适用住房房源在售,现按规定将销售范围扩大至持有《青岛市住房保障资格准予登记通知书》的家庭配售,在售房源基本情况如下:

  类别

  序号

  项目名称

  建设地点

  建设单位

  可售套数(套)

  销售均价

  联系电话

  经

  济

  适

  用

  住

  房

  1

  万海惜福时光

  城阳区王沙路965号

  青岛万海置业有限公司

  5

  3667

  80965888

  2

  三个院子

  城阳区铁骑山路165号

  青岛鑫源置业集团有限公司

  14

  3667

  68726333

  3

  贵都景苑

  城阳区龙游路68号

  青岛华东贵都置业有限公司

  198

  3667

  87039999

  对以上在售的经济适用住房房源,申请人可持本人身份证明、《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市住房保障资格准予登记通知书》及购房定金到场办理选房手续。本人无法到场需委托他人代为办理的,受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》和有关身份证明办理。选房时,不再进行计分排序,按照选房登记的先后顺序依次进行选房。

  (一)持有《青岛市住房保障资格准予登记通知书》但正享受实物保障的家庭不得参加选房。

  (二)持有《青岛市住房保障资格准予登记通知书》但正享受租金核减保障,住房面积超出经济适用住房申请条件的家庭不得参加选房。

  (三)选房开始时间:2016年12月28日;

  每日工作时间:8:00-17:00

  (四)具体房源情况及选房事宜,可拨打项目选房处电话进行咨询。

  五、监督举报电话

  青岛市住房保障中心:82681116。

2016年12月21日

如果您对该文件有疑问,可以通过 方式咨询相关单位
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