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青岛市国土资源和房屋管理局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
  • 制发机关:青岛市国土资源房管局
  • 成文日期:2016-12-09
  • 发布日期:2016-12-09
  • 索引号:73063251X00020020160055
  • 编  号:青土资房告字〔2016〕106号
  • 生效日期:2016-12-09

  经青岛市人民政府(崂山区)批准,青岛市国土资源和房屋管理局(崂山区)决定以网上拍卖方式出让如下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  编

  号

  土地

  位置

  土地总面积(m2

  规划指标要求

  拍卖出让部分

  划拨土地部分

 

  建设

  规模

  建筑

  密度

  绿地

  率

  土地

  用途

  分摊土地面积(m2

  建筑

  面积

  出让年限

  竞买保证金(万元)

  起叫价(楼面地价,元/m2

  土地

  用途

  分摊土地面积

  (m2

  规划建筑面积及套数

 

  1-C0144#(地铁2号线盖上物业综合开发用地)

  辽阳东路以北、深圳路以西、合肥路以南

  227047.5

  盖上总建筑面积359415 m2以内 ;其它部分地上总建筑面积292085m2 以内

  ≦30%

  ≧

     30%

  住宅及配套

  100822

  309550

  70

  409857.5

  6500

  科教用地

  7361.5

  5000

 

  批发

  零售          

  8142.6

  25000

  40

 

  城镇住宅(租赁型人才公寓)

  5195

  15950

  (194套)

 

  商务

  金融

  61884

  190000

  40

 

  街巷

  用地

  34524.8

  106000

  50

 

  市政道路

  9117.6

  另行划拨

 

  合计

  205373.4

  630550

  21674.1

  20950

 
                                 

  一、拍卖出让地块的基本情况和相关指标要求

  楼面地价是指出让部分单位建筑面积的土地价格,土地出让价款总额为拍卖成交楼面地价与出让土地规划建筑面积的乘积。本次网上拍卖出让价款总额即为国有建设用地使用权出让收入, 竞得人应依据相关政策规定另行缴纳有关税费。

  拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间范围以规划部门批准的规划方案为准。

  二、中华人民共和国境内外法人和其他组织,符合本出让公告及《出让须知》要求的,均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

  三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。

  本次拍卖出让设有底价,采用增价拍卖方式。按照价高者得原则确定竞得人,但最高报价低于底价的,拍卖不成交。

  四、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求,除本网上拍卖出让文件外,另见《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》(竞买人操作指南)等资料。

  有意竞买者可于2016年12月8日至2016年12月27日,通过青岛市公共资源交易网(http://ggzy.qingdao.gov.cn)登录网上交易系统查询、下载本次网上拍卖出让文件、竞买人操作指南等,以获取网上拍卖出让相关资料。

  五、有意竞买者可于2016年12月22日9时至2016年12月23日16时(以网上交易系统服务器时间为准,下同)通过青岛市公共资源交易网登录网上交易系统,提交竞买申请并缴纳竞买保证金,提交申请截止时间为2016年12月23日16时,缴纳竞买保证金的截止时间(到账时间)为2016年12月23日16时。

  竞买人通过网上交易系统审核并按时足额缴纳竞买保证金后,在网上交易系统获得竞价权限。

  六、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2016年12月28日上午10:00举行,竞买人可通过青岛市公共资源交易网登录网上交易系统参与竞买。

  七、其他需要公告的事项

  (一)本次供应土地为地铁2号线盖上物业综合开发用地,竞买人(或联合体之一)必须具有轨道交通工程建设、运营与管理的经营资质。同时为保障地铁建设和运营安全,竞得人须负责按市地铁办出具的同步建设技术要求和运营相关要求进行上盖物业的建设施工(具体要求详见《出让须知》及附件)。就地铁运行可能带来的振动和噪音指数,详见《出让须知》及附件。

  (二)根据房管部门要求,该项目应配建租赁型人才公寓,建设资金由土地受让人自筹安排,租金按照不高于同区域住房市场租金80%的标准确定;根据区建设部门要求,该项目采用装配式建筑技术建造的建筑面积不低于总建筑面积的25%,单体工程装配率不低于25%(具体要求详见《出让须知》及附件)。

  (三)本次网上拍卖设定最高限价及底价,竞价若达到最高限价则拍卖活动终止,不确定竞得人;竞价不达底价亦不能成交。重新出让事宜另行公告通知。

  (四)竞买人须持有数字证书(CA),方可登录网上交易系统,申请参加网上拍卖出让活动。数字证书(CA)的办理程序和要求详见网上交易系统《数字证书申请指南》。

  (五)出让人不组织踏勘现场,申请人可根据需要自行踏勘出让地块。

  (六)本次拍卖出让活动只接受网上竞买申请,不接受其他形式的申请;申请人应熟知本拍卖出让公告及网上拍卖出让须知等文件,并严格按照上述文件执行。

  (七)本次拍卖出让公告内容如有变化,出让人将按规定在中国土地市场网、《青岛日报》、青岛房地资源网和青岛市公共资源交易网等媒体发布补充公告,届时以补充公告为准。

  八、联系方式

  出 让 人:青岛市国土资源和房屋管理局

  承 办 人:青岛市国土资源和房屋管理局崂山国土资源分局

  联系电话:0532-88977129、88977929

  青岛市国土资源和房屋管理局(崂山区)

  2016年12月8日

如果您对该文件有疑问,可以通过 方式咨询相关单位
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