全市住房建设工作会议召开 青岛政务网    发布日期：2010-02-09    来源：青岛日报 　　青岛日报讯　昨日上午,市委、市政府召开了全市住房建设工作会议,全面总结过去三年全市住房建设工作,部署了今后三年我市住房建设的目标任务和工作措施。市委副书记、市长夏耕出席会议并作重要讲话,要求各级各部门进一步提高思想认识，以更大的决心、更强的力度、更多的投入，坚定不移抓好居民住房建设。 　　夏耕指出,2007年初，针对人民群众多年反映强烈的“住房贵”、“住房难”问题，市委、市政府着眼于解决低收入家庭住房困难和抑制房价两大重点，以前所未有的决心和空前的规模，大力推进保障性住房建设和“两改”工程，加快完善住房保障体系，努力解决“住有所居”这个人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。三年来，市区110个旧城区、城中村，已开工改造50个，拆迁居民4.4万户；加快调整住房供给结构，抑制房价过快上涨。目前，市区新建保障性住房和限价商品住房的比重，已占全部新竣工住房总量的近50%，标志着居民住房供给结构正在发生根本性改变。2009年在全国住房价格普遍大幅上扬的情况下，我市房价涨幅低于全国大中城市平均水平4.2个百分点，保障性住房建设对抑制住房价格快速上涨发挥了重要作用。 　　夏耕强调，通过三年住房建设，我市探索了一条具有青岛特色的住房建设路子，取得了一些有益的启示：一是坚持民生为重，重点解决城市低收入家庭困难；二是坚持政府主导，持续加大资金投入；三是坚持因地制宜，不断创新保障模式和工作机制；四是坚持和谐发展，稳步推进保障安居工程。 　　针对今年和今后一个时期的住房建设工作,夏耕表示,今年的目标突出特点是“三个加大”： 一是“两改”力度加大。在市内四区的基础上，增加了崂山区，开工项目由去年的12个增加到18个；二是保障性住房实物配租配售力度加大。建筹保障性住房不少于8000套，年底前将3.5万户低收入住房困难家庭的实物配租配售率提高到90%；三是破旧楼院改造力度加大，使居民住房条件有一个明显的改善，使老城区面貌和环境有一个较大的提升。同时，要加快编制2011-2013年新的住房保障发展规划，进一步增加保障性住房面向社会公开租售的比例和规模，增加保障性住房在住房建设总量中的比重。 　　夏耕指出，从今年起，“两改”和保障性住房建设，要围绕建设低碳城市目标，突出低碳、节能、绿色的要求，从规划、设计着手，建设一批绿色低碳住宅项目和低碳小区；不仅在住宅建设方面体现低碳的要求，而且在居民入住后，住宅和小区的使用也能体现低碳的消费模式和生活方式，体现节能、节水、节材和环保的特点，建立低碳排放体系，有效控制和降低建筑、居民小区的碳和污染物排放，形成可循环持续发展新路子，为建设低碳城市作出贡献。 　　夏耕强调，当前，我们要突出解决好居民住房建设中的突出问题。紧紧抓住解决低收入家庭住房需求和加强市场调控两个重点，确保住房价格基本稳定。要把握严格坚持依法拆迁和严格坚持阳光操作，妥善化解矛盾纠纷，切实把矛盾交汇点变成利益共同点。各区政府要把安置房建设和居民回迁作为首要工作，确保拆迁居民按期有序回迁。在旧城改造中，要集中推出一批大规模的成片开发项目，集中让大企业开发建设，实施整体连片开发，提升规划质量、设计水平和建筑品质。 　　夏耕指出，住房建设为的是群众，受益的是群众。让群众参与，接受全社会监督，要成为我市住房建设的重要原则。要从规划、配套、拆迁开始，到施工质量和回迁，每个环节都要让利益相关者参与，加强沟通互动，主动接受群众监督，争取群众的理解支持。要主动接受人大和政协监督，共同推进工作，形成良性互动。要主动接受审计监督，确保政府惠民政策落到实处。要主动接受媒体监督，保障广大群众知情权、表达权和监督权。 　　夏耕强调，各区政府作为全市“两改”和保障性住房建设的第一责任主体，要切实肩负起住房保障和“两改”建设的历史责任。住房建设涉及的有关职能部门，要提升审批服务效能，推进项目建设提速。要认真总结三年来行之有效的好做法，继续创新体制机制。要狠抓督查，强化落实，建立责任明确、执行有力、失职问责的责任机制和工作机制，以实际行动实现更多群众住有所居，以扎实工作促进住房市场健康发展，以我们的不懈努力向全市人民交出一份满意答卷。 　　市委常委、常务副市长王书坚主持会议,市人大常委会副主任马泽、市政协副主席邵峰晶出席会议。副市长胡绍军总结了2007年以来全市住房建设工作情况,部署了2010年及今后一段时期全市住房建设工作的目标任务和工作重点。 　　会上，胡绍军与各区市主要领导签订了《2010年青岛市住房建设目标责任状》。市政府还对青岛市城乡建设委员会等70个住房建设先进单位和杜本好等113名住房建设工作先进个人予以通报表彰。