海琴广场分布于四方区商丘路两侧，处于青岛北部城区居住区的核心位置。由于广场周边居住区大多是上世纪80年代建成，道路、管网等城市基础设施建设相对滞后，城市功能不完善，城区环境面貌与青岛南部城区差距较大，在很大程度制约了北部城区经济发展和居民生活水平的提高。另外，长期以来，北部城区商业发展相对滞后，一直没有大型商业设施，广场周边20万居民休闲购物很不方便。同时，随着我市城市发展步伐不断加快，老城区土地资源日益紧张，城区发展空间受到很大限制，制约了大型商场等商业设施的引进。
　　为解决老城区土地资源日益紧张与群众生活需求逐步提高的矛盾，进一步提升城区功能和居民生活质量，我们与青岛利群股份有限公司合作，共同开发建设了利群海琴购物广场项目。该项目规划建设两期，总建筑面积40000多平方米，工程抗力级别6级，防化级别为丙级，预计建设总投资达到2.13亿元。一期投资1.5亿元，主要为海琴广场改造和地下购物广场建设，共有建筑面积28000平方米，目前已完工，利群海琴购物广场也于2006年11月15日正式建成开业。二期工程主要为地下停车场建设，规划建筑面积12000平方米，将配合周边商丘路改造同步进行，以缓解海琴广场周边交通拥挤、停车位少等问题。
　　另外，结合利群海琴购物广场建设，我们自2005年年初，就开始对海琴广场周边实施环境综合整治及基础设施建设。投资2000万元对海琴广场周边98个楼座、30万平方米的居民楼院进行了综合整治，改造安装了水、电、气等管网，并对周边16个居民楼实施了“平改坡”，对海琴广场进行了绿化、美化和亮化。2006年投资300余万元对海琴广场周边的商水路、项城路、商城路、汝阳路、太康路等11条道路进行了整治改造，对郑州路河进行了河道覆盖，使北部城区环境面貌得到明显改善。
　　实施海琴广场及其周边整治改造项目，进一步改善了周边居民的生活居住环境，带动了社区卫生服务、文化活动、餐饮娱乐等便民服务设施建设，提升了老城区的综合服务功能。利群海琴购物广场的建成开业，彻底结束了青岛北部城区没有大型商业设施的历史，满足了北部城区20万居民休闲、娱乐等方面的生活需求，同时为四方区提供新的就业岗位1000多个，开业两个月营业额达3250万元，推动了四方区商贸服务业繁荣发展。另外，建设利群海琴购物广场项目，是对“平战结合”战略的有益尝试，实现了战时保障周边居民群众生命安全，平时为广大居民提供购物、休闲、娱乐等方面服务的双赢目的，有效增加了土地承载能力，实现了土地资源集约化利用，开创了集约利用土地资源的新模式，推动了区域立体化发展，对促进经济社会可持续发展、建设节约型社会具有重要借鉴意义。